(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00

Makelaar Martin

beantwoordt de vraag van de maand oktober

​​​​​​​

Hoe weet ik of de vraagprijs van een woning marktconform is?

Martin Kok: Dat is een lastige vraag, helemaal als u zelf geen deskundige op de huizenmarkt bent. Zelfs al bent u wel deskundig, dan nog is het bepalen van de waarde van een woning een lastige aangelegenheid. 


Woningen vergelijken

De meest eenvoudige manier is door middel van het vergelijken van woningen. Echter, niet iedere woning is hetzelfde. Verschillende factoren wegen mee in de bepaling van de waarde. De ligging, de afwerking, de indeling en zelfs de buren hebben invloed op de waarde van de woning. Om toch een goede inschatting te kunnen maken is het belangrijk te weten op welke punten woningen op elkaar lijken en op welke punten ze van elkaar verschillen.


Gegevens opvragen

Zoek eerst eens onlangs verkochte woningen op die vergelijkbaar zijn aan het huis dat u op het oog heeft. Deze informatie kunt u tegen betaling opvragen bij het kadaster. Daarnaast kan Kok & Heijkamp Makelaars in ons systeem gegevens van verkochte woningen opvragen en vergelijken. Houd in uw zoektocht naar vergelijkbare huizen rekening met onder andere de tijd van het jaar waarin het huis te koop stond, het aantal vergelijkbare huizen dat in die periode te koop stond, de urgentie van de verkoop en meer van dit soort factoren die van invloed kunnen zijn op de prijs.


Kadaster vs. Kok & Heijkamp Makelaars
Beide bronnen zijn zeer betrouwbaar, het grote verschil is dat de gegevens die Kok & Heijkamp Makelaars biedt actueler zijn dan de gegevens van het kadaster. Nog een groot voordeel is dat wij meer gegevens van de woning hebben, zoals afbeeldingen en een beschrijving van de woning. Erg handig als u woningen wilt vergelijken.


Taxateur

Het bepalen van de prijs van uw woning blijft altijd lastig. Wij kunnen u goed helpen. Wij gaan met u mee, begeleiden u in het aankoopproces en kunnen u per woning vertellen wat de waarde is. Bent u er zelf dus niet helemaal zeker van? Kok & Heijkamp Makelaars helpt u graag verder!

Geïnteresseerd in soortgelijke artikelen?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief! 

Stel uw vraag!