Middenwoning | Vuursteenweg 86 in Nunspeet

COMFORTABEL WONEN IN EEN DUURZAAM EN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING

Op een prachtige locatie, aan de rand van Nunspeet wordt in samenwerking met Van Klompenburg Bouw, op het voormalige terrein van de Kijktuinen iets unieks gerealiseerd;

18 levensloopbestendige huurwoningen in ‘De Kijktuinhof’. Comfort, duurzaamheid en gelijkvloers wonen komen hier samen!

In dit kleinschalig nieuwbouwproject ligt uw kans om op een prettige manier te wonen. Heeft u op dit moment een koopwoning maar wilt u de vrijheid van een huurwoning? Wilt u zich geen zorgen meer maken over onderhoud en de kosten van een eigen woning? Of wilt u de waarde die vastzit in uw eigen woning gebruiken voor andere doeleinden? Dan is dit uw kans!

Met een huurwoning in 'De Kijktuinhof’ bent u niet gebonden aan een 'standaard woning'. Hier wordt u namelijk de vrijheid geboden om de woning helemaal naar eigen wens verder aan te kleden en aan te passen. Bouwbedrijf Van Klompenburg in Nunspeet biedt u opties aan om de woning helemaal voor uw situatie geschikt te maken. Denk aan een dakkapel, ingerichte 1e verdieping, meer zonnepanelen, een uitgebreide keuken, enz… Met recht, wonen zonder zorgen.

Iedere woning heeft een heerlijke tuin. De woningen worden uiteraard duurzaam gerealiseerd middels de huidige normen (gasloos). ‘De Kijktuinhof’ is helemaal klaar voor de toekomst!

Comfortabel en duurzaam:

De woningen worden met een eenvoudige badkamer en toilet uitgevoerd, waarbij er keuze in de betegeling en uitvoering is. Tevens worden de woning met een eenvoudige keuken opgeleverd, maar ook daarin heeft u als huurder de mogelijkheid om deze te personaliseren en uit te breiden. Aannemersbedrijf van Klompenburg uit Nunspeet verzorgd de bouw van de woningen en kan middels maatwerk persoonlijke wensen in het bouwproces meenemen.

Alle woningen worden wordt gasloos gebouwd. Dit betekend dat u helemaal klaar bent voor de toekomst. Iedere woning wordt voorzien van een warmtepomp en volledige vloerverwarming. Op het dak worden zonnepanelen gelegd, waarbij tevens de mogelijkheid bestaat om deze uit te breiden.

Gunstige ligging:

De woningen staan op een perceel van minimaal 143m2 waarbij u de beschikking heeft over een berging in de achtertuin. De tuin kunt u naar eigen idee inrichten. Ook hierin heeft van Klompenburg Bouw de mogelijkheid om u hierin te ontzorgen.

De fraaie uitstraling van de woningen wordt vergroot door de bestaande bomen en overig groen in de wijk. Tevens worden er voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd.
Op zeer korte afstand bereikt u onder andere de supermarkten, de Keurslager en vervolgens de rest van de centrumvoorzieningen.

Prijzen:

De genoemde huurprijzen zijn exclusief de energiekosten.

Verdere informatie:

- De verhuur zal geschieden onder voorbehoud van gunning door de verhuurder;
- Aannemersbedrijf Van Klompenburg uit Nunspeet gaat de bouw realiseren;
- Het vloeroppervlak van de woningen bedraagt ca. 85 m2.
- Alle woningen in De Kijktuinhof betreffen sociale huurwoningen in het middensegment. Dit betekent dat de huurprijs
maximaal €1.235,- exclusief energiekosten mag bedragen. Dit is tevens de reden dat de huurprijs voor alle 18 woningen
gelijkgesteld is.
Omdat de woningen sociale huurwoningen betreffen, worden er eisen gesteld aan de huurders. Huishoudens met een
inkomen dat ligt op maximaal 1,5 keer de DAEB-norm worden als doelgroep aangemerkt. Deze norm is voor een
eenpersoonshuishouden maximaal € 66.053,- per jaar en voor een meerpersoonshuishouden maximaal € 72.938,- per jaar.
Voor het inkomen wordt gekeken naar de inkomensopgave van het kalenderjaar voorafgaand aan de datum waarop de
inschrijfperiode voor de huurwoning is gestart.
- Wanneer u binnen 5 jaar besluit te verhuizen, vergoedt de eigenaar van de huurwoningen een gedeelte van de gekozen
opties die u als huurder door Bouwbedrijf Van Klompenburg heeft laten uitvoeren. De hoogte van deze verrekening is als
volgt: Verhuizing binnen 3 jaar: 50% van uw investering vergoed; Verhuizing binnen 4 jaar: 25% van uw investering
vergoed; Verhuizing binnen 5 jaar: 12,5% van uw investering vergoed.
- Vuursteenweg 86 te Nunspeet correspondeert met bouwnummer 212.

Verhuur: bij interesse in één van de huurwoningen in 'De Kijktuinhof' kunt u zich tot 15 januari om 16.00 uur inschrijven bij Kok & Heijkamp Makelaars. De omgevingsvergunning voor de bouw van de woningen zijn reeds afgegeven. De start bouw staat onder voorbehoud gepland in het 1e kwartaal van 2024.

Voor vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor in Nunspeet, telefoonnummer 0341-467 000.