Zuiderzeestraatweg West 95 in Doornspijk

FORS UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING | VOLOP MOGELIJKHEDEN | MOOIE ZICHTLOCATIE

Bent u op zoek naar een royale woning met volop mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen op een zichtlocatie aan de Zuiderzeestraatweg West te Doornspijk, dé woning voor u!

De woning is in de loop der jaren diverse keren uitgebouwd en verbouwd, waardoor de woning voor veel doeleinden geschikt is. Het grote parkeerterrein voor de woning en de winkel-/showroom-/ontvangstruimte aan de voorzijde maken de woning ook geschikt voor detailhandel; er rust al een detailhandel bestemming op de woning.

Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer, riante keuken, twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond, waardoor u hier gelijkvloers kunt wonen en slapen. De entree via de winkelruimte en de originele entree bieden tevens de mogelijkheid om de woning op te delen in een hoofdwoning en een aanleun- of mantelzorgwoning. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer te vinden.

Net als de woning zijn er ook buiten volop mogelijkheden. Het parkeerterrein kunt u omtoveren tot groene tuin en achter de woning kunt u genieten van de rust op het terras.

Dankzij de zichtlocatie zijn de belangrijke voorzieningen van het dorp binnen handbereik en via de Zuiderzeestraatweg West bent u zo in dorpen als Nunspeet en ’t Harde, maar ook de Vestingstad Elburg is binnen 10 minuten te bereiken.


Indeling:

Begane grond:

Via het parkeerterrein komt u bij de woning. Via de entree rechts komt u de woning binnen in de hal met het toilet met fonteintje, de garderobe en de trapopgang naar de verdieping, met daaronder toegang tot de kelder.

Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer, waar volop ruimte is voor een gezellig zitgedeelte en eventueel een eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen er voor veel natuurlijk daglichtinval. Via een open doorgang is de keuken te bereiken, waar eveneens ruimte is voor een eetgedeelte. Hier is een hoekopstelling keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin en de tweede hal.

Via de entree links komt u binnen in een royale opslag of winkelruimte. Met wat aanpassingen kan hier een extra woonkamer van gemaakt worden, waardoor er een mogelijkheid ontstaat voor een mantelzorg- of aanleunwoning. Vanuit deze ruimte is een hal te bereiken, vanwaar de royale garage en de tweede hal te bereiken zijn. In deze hal is een keukenblok en een vaste kast geplaatst en vanuit hier is een tweetal kamers en een badkamer te bereiken. Eén van de kamers beschikt over een gaskachel en in de badkamer heeft u de beschikking over een breed wastafelmeubel, toilet, urinoir en een inloopdouche. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Verdieping:

Op de verdieping is een drietal slaapkamers, een badkamer en diverse bergruimtes tot uw beschikking. Dankzij de twee dakkapellen is er extra ruimte gecreëerd.

Buiten:

Dankzij het ruime perceel is er ook buiten volop ruimte. Het parkeerterrein voor de woning is ideaal om uw auto’s te parkeren en om gasten te ontvangen. U kunt er ook voor kiezen om een deel te gebruiken en hier een groene tuin van te maken. Direct achter de woning is een besloten tuin gecreëerd met plantenborders en een zonnig terras.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1957
- Perceeloppervlakte: 500 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 202 m2
- Inhoud woning: 879 m3
- Overige inpandige ruimte: 51 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2014) en gaskachel.
- De woning beschikt gedeeltelijk over dak-, muur- en vloerisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel D, geldig tot 03-06-2035