Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk

VRIJSTAAND WONEN OP EEN PRACHTIGE PLEK | PERCEEL VAN 1.045 M² | SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN | VRIJSTAANDE GARAGE MET CARPORT

Vrijstaand wonen, volop ruimte rondom de woning én een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Aan de Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.045 m². Een heerlijke plek voor wie graag landelijk woont en waarde hecht aan ruimte en privacy.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en beschikt over circa 127 m² woonoppervlakte. Binnen treft u een sfeervol geheel met onder meer een royale woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Extra aantrekkelijk is dat één van de slaapkamers en de badkamer zich op de begane grond bevinden. Hierdoor biedt de woning goede mogelijkheden voor gelijkvloers wonen.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het ruime erf biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over een vrijstaande garage met aangrenzende carport. De tuin is groen en verzorgd aangelegd, waarbij de volwassen bomen en hagen voor een bijzonder prettige sfeer en veel privacy zorgen. Het royale perceel biedt bovendien interessante mogelijkheden voor de toekomst. Zo behoort, afhankelijk van de benodigde vergunningen en geldende regelgeving, het realiseren van een royale schuur voor hobby- of bedrijfsdoeleinden of het plaatsen van een mantelzorgunit tot de mogelijkheden.

Aan de achterzijde gaat het perceel vrijwel naadloos over in het omliggende landschap. Het weidse uitzicht over de landerijen is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze plek.

BEGANE GROND
Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, diverse vaste kasten en toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de vele raampartijen prettig licht. De zichtbare houten balken, houten vloer en houtkachel geven de ruimte een warme en landelijke uitstraling. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek en vanuit de woonkamer is er een fijne verbinding met de overige vertrekken.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met donkere fronten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een gezellige plek vormt om uitgebreid te tafelen. De grote raampartijen en deur naar buiten zorgen voor veel licht en direct contact met de tuin.

Eveneens op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer. In combinatie met de badkamer op deze woonlaag maakt dit de woning geschikt voor wie graag alle belangrijke voorzieningen gelijkvloers wil hebben. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor onder meer de wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereikt u de overloop, vanwaar twee ruime slaapkamers toegankelijk zijn. Beide kamers hebben door de kapvorm een sfeervolle uitstraling en beschikken over diverse praktische bergruimten onder de schuine dakvlakken. De dakkapel en overige ramen zorgen voor prettig daglicht.

Hiermee beschikt de woning in totaal over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond.

BUITENLEVEN
Het royale perceel van 1.045 m² vormt een belangrijk onderdeel van het woongenot. Rondom de woning ligt een ruime tuin met gazon, volwassen bomen, hagen en verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten. De natuurlijke begroeiing geeft het geheel een beschut en groen karakter en biedt volop privacy.

Aan de achterzijde ervaart u het echte buitenleven. Vanuit de tuin kijkt u prachtig en weids uit over de aangrenzende landerijen. Een plek waar u in alle rust kunt genieten van het landschap en de wisseling van de seizoenen.

Ook voor wie behoefte heeft aan extra ruimte biedt het perceel interessante mogelijkheden. Naast de bestaande vrijstaande garage en carport is er ruimte om, binnen de daarvoor geldende regelgeving en na verkrijging van eventueel benodigde vergunningen, te denken aan het realiseren van een grotere schuur. Daarmee kan deze plek bijvoorbeeld interessant zijn voor een uitgebreide hobby, opslag of de uitoefening van een bedrijf aan huis. Ook het plaatsen van een mantelzorgunit behoort tot de denkbare mogelijkheden.

De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De bestaande vrijstaande garage met carport biedt daarnaast praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby.

De ligging combineert daarmee het beste van twee werelden: landelijk en vrij wonen met veel ruimte om u heen, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een goede bereikbaarheid. De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Elburg naar Nunspeet, waardoor beide plaatsen goed bereikbaar zijn. Ook de voorzieningen van Doornspijk en omliggende plaatsen bevinden zich op korte afstand.

KENMERKEN
* Bouwjaar: 1900
* Perceeloppervlakte: 1.045 m²
* Gebruiksoppervlakte wonen: circa 127 m²
* Inhoud woning: circa 459 m³
* Externe bergruimte: circa 23 m²
* Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond
* Badkamer op de begane grond
* Remeha cv-ketel uit 2019
* Voorzien van dakisolatie en dubbel glas
* Energielabel D, geldig tot 27 juli 2036
* Airconditioning aanwezig
* Vrijstaande garage met carport
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* Mogelijkheden voor een grotere schuur en/of mantelzorgunit, afhankelijk van regelgeving en benodigde vergunningen
* Royale, groene tuin met veel privacy
* Prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen

Een karaktervolle vrijstaande woning op een royaal perceel, met gelijkvloerse woonmogelijkheden, volop ruimte voor hobby of andere doeleinden én een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een plek met mogelijkheden, waar ruimte en buitenleven centraal staan. Kom kijken en ervaar Zuiderzeestraatweg West 137 zelf!