Zeisweg 26 in Elspeet

VRIJSTAANDE BUNGALOW OP EEN ROYAAL PERCEEL | PRACHTIG GROEN GELEGEN | SERRE MET UITZICHT OP DE TUIN | VEEL MOGELIJKHEDEN

Op een rustige, groene locatie aan de rand van Elspeet ligt deze vrijstaande bungalow met stenen garage, royale serre en een prachtig privacy-vol perceel van maar liefst 880 m². Met alle woonvertrekken op de begane grond, is dit een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen én zelf de handen uit de mouwen wil steken om er een eigentijds thuis van te maken.

De woning is gebouwd in 1966 en verkeert grotendeels in originele staat, wat betekent dat je hier volledig je eigen stempel op kunt drukken. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of een goede basis om te moderniseren: dit is een woning vol mogelijkheden.

Wonen aan de bosrand van Elspeet
De Zeisweg is een fijne straat net buiten de dorpskern van Elspeet. Je woont hier bijna aan de rand van het dorp, met volop groen in de directe omgeving. De achtertuin grenst aan een volwassen houtwal, waardoor je hier het hele jaar door geniet van rust, vogels en privacy. Tegelijkertijd ben je in een paar minuten in het dorpshart van Elspeet, waar je terechtkunt voor dagelijkse voorzieningen. Ook Nunspeet en de A28 zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Je komt binnen via de hal in het midden van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde biedt een prettige, lichte ruimte met zicht op de straat. Kenmerkend zijn de grote ramen en de originele parketvloer. De sfeervolle open haard vormt een natuurlijk middelpunt in de kamer.

Aansluitend aan de woonkamer ligt de dichte keuken met eenvoudige opstelling. Vanuit hier loop je door naar de serre aan de achterzijde: een royale tweede woonkamer met rondom glas, waar je een prachtig zicht hebt op de diepe tuin. De serre is een verlengstuk van het binnenleven en nodigt uit tot lange avonden of een goed boek op een regenachtige dag.

Aan de andere zijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgevoerd in retrostijl met een ligbad, bidet, toilet en wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een grote open ruimte met stahoogte (ca. 2,91 meter) en volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoogte en oppervlakte biedt deze verdieping mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers, mits er een vaste trap wordt geplaatst.

Buiten:
Wat direct opvalt aan de buitenzijde is het royale perceel. De lange oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt naar de stenen garage. Rondom de woning ligt een groene tuin met volwassen begroeiing, hoge bomen en een bosachtige sfeer. De achtertuin is opvallend diep en breder dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Hier kun je in alle rust genieten van de natuur, de zon én je eigen ruimte.

Kernkenmerken:
• Bouwjaar: 1966
• Perceeloppervlakte: 880 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 115 m²
• Inhoud woning: 733 m³
• Externe bergruimte: 26 m²
• Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2011)
• De woning is voorzien van dakisolatie
• Energielabel F, geldig tot 08-12-2035
• Royale serre met zicht op de tuin
• Stenen garage en ruime oprit
• Gelijkvloers wonen met uitbreidingsmogelijkheden op zolder
• Gelegen in een rustige en groene woonomgeving.

Laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze bungalow biedt. Heb je plannen om te moderniseren en zoek je daarbij een groene, rustige plek op de Veluwe? Dan is dit je kans.

Wil je een bezichtiging plannen of heb je vragen? Neem gerust contact met ons op. Wij laten je de woning graag zien.