Vrijheidsstraat 4 in Elburg

VERRASSEND RUIME DRIVE-IN WONING | 135 M² WOONOPPERVLAKTE | DIEPE GROENE ACHTERTUIN MET GARAGE | ENERGIELABEL A

Ben je op zoek naar een woning met nét even een andere indeling en vooral veel ruimte om er helemaal je eigen huis van te maken? Dan is de Vrijheidsstraat 4 in Elburg absoluut het bekijken waard. Deze drive-in woning uit 1971 beschikt over maar liefst 135 m² woonoppervlakte, drie woonlagen, een diepe achtertuin en een vrijstaande garage van ruim 25 m².

Kenmerkend voor dit type woning is de speelse verdeling van de ruimtes. Op de begane grond heb je een grote kamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer behoort hier bijvoorbeeld tot de mogelijkheden. De eerste verdieping vormt het hart van het huis met een ruime woonkamer en afzonderlijke keuken. Boven zijn twee flinke slaapkamers, de badkamer en een balkon te vinden.

De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak aan te pakken. De basis is interessant: veel vierkante meters, grote raampartijen, een praktische indeling en energielabel A.

De Vrijheidsstraat ligt in Elburg-Oost. In dit deel van Elburg ligt onder andere winkelcentrum De Vrijheid, met een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook de historische binnenstad van Elburg en verschillende andere voorzieningen zijn vanuit deze kant van de stad goed bereikbaar.

Begane grond:
Via de ruime voortuin en oprit kom je bij de entree van de woning. Binnen bereik je de hal met de trapopgang naar de verdiepingen en diverse praktische vaste kasten.

Een groot voordeel van deze woning is de forse ruimte op de begane grond. Deze loopt door richting de achterzijde en krijgt dankzij de brede raampartij veel daglicht binnen. Vanuit deze ruimte heb je rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Juist hier komt het karakter van een drive-in woning goed naar voren. De ruimte is geheel open en biedt daardoor ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld als praktijkruimte te worden ingericht. Daarnaast kun je de ruimte op allerlei manieren gebruiken, bijvoorbeeld voor werken aan huis, een hobby, spelende kinderen of een extra slaapvertrek.

Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de woonverdieping. Hier tref je de ruime woonkamer aan, die zich over een groot deel van de verdieping uitstrekt. De brede raampartijen zorgen voor veel licht en geven de kamer een open uitstraling. Door het formaat kun je eenvoudig verschillende zit- en eetplekken creëren.

Aan de andere zijde van deze verdieping ligt de keuken. Ook hier valt direct de hoeveelheid daglicht op. De keuken is voorzien van een ruime hoekopstelling met diverse apparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Wie de woning gaat moderniseren, heeft hier een mooie basis om een keuken naar eigen wens te realiseren.

Verder beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping:
Op de bovenste woonlaag zijn twee opvallend ruime slaapkamers gelegen. Beide kamers beschikken over brede raampartijen, waardoor ook deze verdieping prettig licht is.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast over vrijwel de volledige lengte van de kamer en biedt toegang tot het balkon. Vanaf hier kijk je mooi weg over de achterliggende woonwijk. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten.

Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en bergruimte. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De CV-combiketel is eveneens op deze verdieping gesitueerd.

Buiten:
De buitenruimte is een sterk punt van deze woning. Aan de voorzijde beschik je over een diepe voortuin en ruimte om op eigen terrein te parkeren.

De achtertuin is ruim elf meter diep en heeft door de volwassen begroeiing een groen karakter. Een vijver, verschillende bomen en planten en meerdere plekken om buiten te zitten maken dit een tuin waar je echt iets bijzonders van kunt maken. Direct achter de woning is bovendien een overkapping aanwezig.

Achter in de tuin staat de vrijstaande garage van circa 25 m². Deze is bereikbaar vanuit de tuin en via de achterzijde en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, gereedschap en andere spullen. Dankzij de aanwezigheid van gas, water en elektra is deze garage bovendien perfect geschikt als multifunctionele ruimte. Daarmee heb je bij deze woning niet alleen veel woonruimte, maar ook bijzonder veel praktische en veelzijdige ruimte.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1971
Perceeloppervlakte: 162 m²
Gebruiksoppervlakte woning: 135 m²
Inhoud woning: 437 m³
Externe bergruimte: 25,3 m²
Drive-in woning verdeeld over drie woonlagen
Twee ruime slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond
Diepe achtertuin met veel groen en vijver
Balkon op de tweede verdieping
Vrijstaande garage achter in de tuin
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2016, huurketel)
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing
Energielabel A, geldig tot 25-08-2036