Uddelerweg 36 in Elspeet

GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE WONING OP RIANT PERCEEL (500 M2) | GUNSTIGE LIGGING | VEEL RUIMTE BINNEN EN BUITENSHUIS


Op een gunstige woonlocatie, dichtbij het centrum van Elspeet én de prachtige bossen rondom het dorp, mogen wij een goed onderhouden, halfvrijstaande woning aanbieden! De woning ligt aan de Uddelerweg, op een verrassend ruim perceel en biedt gezellige en praktische ruimtes.

Zo beschikt de woning op de begane grond over een gezellige, Z-vormige woonkamer, een ruime keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn drie riante slaapkamers tot uw beschikking, waarvan er één is voorzien van een dakkapel.

Dankzij het royale perceel van maar liefst 500 m2 is er zowel voor- als achter de woning alle ruimte. De oprit biedt plaats voor 4 auto’s, waarvan er één overdekt onder de carport kan staan. De achtertuin is voorzien van diverse zitjes en voor de hobbyist is er een royale schuur met bergzolder.

Zoals gezegd ligt de woning op een gunstige locatie, vanwaar u met de fiets of zelfs lopend naar het dorpscentrum en de supermarkt kunt. Daarnaast is zowel de A28 en de A1 goed te bereiken en in de directe omgeving zijn er talloze prachtige wandel- en fietsroutes te vinden.


Indeling:

Begane grond:

De lange oprit brengt u vanaf de weg naar de entree aan de zijkant van de woning. U komt de woning binnen in een ruime hal, waar u het toilet met fonteintje aantreft, evenals een garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is het woongedeelte te bereiken.

De woonkamer is heeft een speelse indeling en is verrassend ruim. Aan de voorzijde kunt u een gezellig zitgedeelte creëren, waar de brede schouw met openhaard voor extra warmte en sfeer zorgt. De achterzijde van het woongedeelte leent zich perfect als eetgedeelte en hier kunt u moeiteloos een grote eettafel kwijt. Via het eetgedeelte komt u in de keuken terecht.

Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is de keuken extra ruim geworden. Hier heeft u de beschikking over een royale keukenopstelling in L-vorm, met veel berg- en werkruimte. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en de badkamer, waar een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche zijn gesitueerd.

Verdieping:

Vanaf de overloop is een drietal ruime slaapkamers te bereiken. Elke slaapkamer beschikt over een vaste kast en de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.

Buiten:

De woning is gelegen in het midden van een royaal perceel, waardoor er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een riante tuin is gelegen. Aan de voorzijde heeft dit geresulteerd in een lange oprit met carport met daarnaast siergrind. Direct voor de woning is een fraaie tuin aangelegd met diverse beplanting en siergrind.

Achter de woning ligt een gezellige tuin welke voor het grootste gedeelte is bestraat. Direct achter de woning ligt een terras welke voor een deel is voorzien van een overkapping waar een gezellig zitje is gecreëerd. Verder is de tuin voorzien van een aantal plantenperken en -borders en halverwege de tuin is een ruime schuur met zolder gesitueerd. Geheel achterin de tuin treft u een tuinhuis met overkapping aan.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 500 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 113 m2
- Inhoud woning: 441 m3
- Externe bergruimte: 57 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2021).
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en is gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel D, geldig tot 23-10-2034