Staverdenseweg 83 in Elspeet

UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING | ROYALE GARAGE MET ZOLDER | GUNSTIGE LIGGING

Een UITGEBOUWDE, VRIJSTAANDE WONING met GESCHAKELDE GARAGE, dicht bij het centrum van Elspeet en op loopafstand tot het bos en de heide. Dit en meer vindt u bij deze RUIME woning aan de Staverdenseweg!

Op de begane grond heeft u een ruime woonkamer, een riante keuken en een nette badkamer tot uw beschikking. Via de bijkeuken komt u in de garage waar u nog alle kanten mee op kunt! De garage beschikt over een royale bergzolder die momenteel een open ruimte is. Wellicht is dit uw nieuwe werkplek? De verdieping van de woning bestaat uit vier slaapkamers waarvan er drie beschikken over een vaste kast.

Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai vormgegeven tuin met diverse beplanting, een strak gazon en buxushagen met speelse vormen. Naast de woning ligt een lange oprit die naar de garage leidt. Aan de achterzijde treft u een ruime tuin aan, voorzien van sierbestrating, een verhoogd terras en een brede overkapping.

Vanuit de woning loopt u in enkele minuten naar het bos of de heidevelden rondom Elspeet. Het centrum van Elspeet is zowel lopend als met de fiets en de auto in één rechte weg bereikbaar. Ook omliggende dorpen en de A28 zijn goed te bereiken.

Kortom: een veelzijdige woning die u moet hebben gezien!

Indeling:

Begane grond:

Via het pad aan de zijkant van de woning komt u aan bij de entree. U komt de woning binnen in een ruime hal waar u het toilet, een garderobe en de trapopgang naar de verdieping aantreft. Onder de trap is er tevens toegang tot de kelder en vanuit de hal heeft u verder toegang tot de woonkamer, de badkamer en de keuken.

De woonkamer is ruim en dankzij de grote raampartijen rondom aangenaam licht. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de schouw met gashaard vormt een centraal punt in de ruimte. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit op de Staverdenseweg.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime badkamer en een riante keuken is ontstaan. De woonkeuken is voorzien van een nette keukenopstelling met aan de ene kant diverse inbouwapparatuur en veel berg- en werkruimte en aan de andere kant treft u een robuust gasfornuis aan. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de bijkeuken.

In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel gesitueerd. Via een deur komt u in de aangebouwde garage en een trap in de bijkeuken biedt toegang tot de royale bergzolder van de garage.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, inloopdouche en dubbele wastafels. De badkamer wordt middels een lichtkoepel voorzien van veel daglicht.

De garage beschikt over veel bergruimte en kan ook gebruikt worden als hobbyruimte of als werkplek voor de zelfstandig ondernemer. Ook op de zolder van de garage is er veel bergruimte beschikbaar. Een mooie ruimte met veel mogelijkheden!

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot vier slaapkamers waarvan er drie over een vaste kast beschikken. Via een vlizotrap is er tevens toegang tot een praktische bergzolder.

Buiten:

Voor en naast de woning ligt een fraaie tuin met een strak gazon, diverse beplanting en buxushagen. Via een looppad heeft u toegang tot de voordeur en de deur naar de achtertuin. Aan de andere zijde treft u de oprit aan waar u tenminste twee auto’s kunt parkeren.

De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en voorzien van een tweetal plantenbakken met een lage haag. In de hoek bij de garage en de keuken is een verhoogd terras gerealiseerd. Via de plantenbakken komt u bij de brede overkapping waar de huidige bewoners een zitje hebben gecreëerd. Een heerlijke plek om te genieten van de zon!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1969
- Perceeloppervlakte: 475 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 132 m2
- Inhoud woning: 610 m3
- Overige inpandige ruimte: 65 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (ATAG, 2019) en gashaard.
- De woning beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie en is voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel D, geldig tot 21-03-2032.