Stakenbergweg 49 in Elspeet

ROYALE TWEEKAPPER IN HET BUITENGEBIED VAN ELSPEET | ENERGIELABEL A | FORS PERCEEL VAN 576 M2


Droom jij ervan om in het buitengebied van Elspeet te wonen en hou je absoluut niet van klussen? Dan is deze royale tweekapper aan de Stakenbergweg de ideale woning voor jou! Gebouwd in 2017 dus goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en gebouwd naar de laatste maatstaven. Hier hoef je écht niets meer aan te doen.

De begane grond bestaat uit een royale woonkamer en een woonkeuken, welke je middels en-suitedeuren van elkaar kunt scheiden. Op de eerste verdieping tref je een drietal riante slaapkamers aan, waarvan er één opgedeeld kan worden om een extra kamer te realiseren. De tweede verdieping bestaat uit veel bergruimte én een vierde slaapkamer.
Rondom de woning kun je volop genieten van het buitenleven. De voortuin bestaat uit een flink gazon en een grote oprit. Of je nou je werkbus, meerdere auto’s, een camper en/of caravan kwijt moet, hier is alle ruimte. De achtertuin biedt alle ruimte voor kinderen om te spelen en voor een gezellige avond is het goed vertoeven in de prachtige veranda. Daarnaast is er een praktische schuur met flinke bergzolder tot je beschikking!

Ondanks dat je hier echt in het buitengebied woont, ligt het gezellige dorpscentrum van Elspeet binnen handbereik. Je kunt met de fiets naar het centrum en met een paar autominuten kom je bij de supermarkt. Voor wandel- en fietsroutes hoef je hier alleen maar de deur uit te gaan en wat verderop op de Stakenbergweg is een gezellig speelbos te vinden.


Indeling:

Begane grond:

De royale oprit naast de woning brengt je naar de entree aan de zijkant. Je komt binnen in een ruime hal, waar je het toilet met fonteintje aantreft, evenals de trapopgang naar de verdieping. Via de keuken en twee en-suitedeuren, kom je in de royale woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een fijn zitgedeelte. Dankzij het formaat is er ook voor kinderen veel ruimte om te spelen. De grote raampartijen zorgen in de woonkamer voor veel daglichtinval en vanuit het zitgedeelte kijk je vrij weg over de Stakenbergweg met de landerijen tegenover.

Net als de woonkamer is ook de keuken heerlijk ruim. Naast een riante keukenopstelling met robuust gastfornuis, Quooker-kraan en diverse inbouwapparatuur, is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte, waardoor het een echte woonkeuken is. Bovendien kun je beide ruimtes middels de en-suitedeuren afsluiten, waardoor je in de woonkamer in alle rust een boek kunt lezen, terwijl de kinderen in de keuken aan het knutselen zijn. Vanuit de keuken is er verder toegang tot een praktische bijkeuken.

In de bijkeuken tref je een tweetal vaste kasten aan, waarvan er één beschikt over de witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De trap brengt je op de overloop, waarvandaan er een drietal riante slaapkamers te bereiken is. De twee kamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en de kamer aan de voorzijde kun je eventueel opdelen om zo een extra kamer te realiseren. Verder is ook de badkamer vanaf de overloop te bereiken. Deze stijlvol ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een vaste kast en de vierde slaapkamer. Net als de overloop beschikt ook de slaapkamer over praktische bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:

Dankzij het royale perceel en de ligging van de woning, ligt er zowel voor- als achter de woning een royale tuin. Voor de woning ligt een strak gazon met daarnaast een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een camper, aanhangers, noem maar op. Bovendien is er een aansluiting voor een laadpaal aanwezig, dus ook jouw elektrische auto kun je op je eigen oprit opladen.

Via de poort kom je in de achtertuin. Direct achter de woning is een royaal terras aangelegd met daarachter een strak gazon. In het midden van het gazon ligt een looppad naar de veranda met berging geheel achterin de tuin. Dankzij de glazen schuifpanelen kun je de veranda afsluiten, waardoor het in elk seizoen een fijne plek is om te zitten. Via de aangebouwde berging is een flinke bergzolder te bereiken.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 2017
- Perceeloppervlakte: 576 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 143 m2
- Inhoud woning: 552 m3
- Externe bergruimte: 55 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2017) en vloerverwarming op begane grond en in badkamer.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel A, geldig tot 25-06-2035