Schokkerstraat 13 in Elburg

GESCHAKELDE HELFT VAN DUBBELE WONING MET GARAGE | ROYALE CARPORT | VERZORGDE TUIN MET OVERKAPPING

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met een garage, volop parkeerruimte op eigen terrein en een heerlijke tuin? Dan ben je aan de Schokkerstraat 13 in Elburg aan het juiste adres. Deze geschakelde helft van een dubbele woning is door de huidige bewoners met veel zorg onderhouden en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Het resultaat is een sfeervolle woning waar je direct kunt genieten van de ruimte, het licht en het buitenleven.

De woonkamer en eetkamer vormen samen een prettig woongedeelte met een fijne verbinding naar de keuken en de achtertuin. Op de verdieping beschik je over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale garage, carport en het vrijstaande tuinhuis maken het geheel extra praktisch.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Elburg. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het historische centrum. Ook de uitvalswegen richting Nunspeet, Harderwijk en de A28 zijn goed bereikbaar, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.

Begane grond:

Via de royale carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht over de rustige straat. Vanuit de woonkamer loop je door naar het eetgedeelte, waar een grote eettafel moeiteloos een plek vindt.

Aan de achterzijde ligt de ruime keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel berg- en werkruimte. Het royale gasfornuis zal kookliefhebbers zeker aanspreken. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Vanuit de keuken is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van een hobby of het creëren van extra bergruimte.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Door de hoge kapconstructie en de grote ramen voelen de kamers aangenaam ruim en licht aan. Eén van de kamers is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De neutrale kleurstelling zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een praktische bergkast.

Buiten:

De brede oprit en royale carport bieden volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De verzorgde voortuin geeft de woning een fraaie uitstraling.

De achtertuin is met veel aandacht aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Direct achter de woning ligt een ruime overkapping waar je vrijwel het hele jaar beschut kunt zitten. Het gazon, de kleurrijke borders en de volwassen beplanting zorgen voor een sfeervol geheel. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis dat ideaal is voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap.

Kenmerken:

* Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2019)
* De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over thermische beglazing
* Energielabel B, geldig tot 14-08-2030
* Geschakelde helft van een dubbele woning
* Royale garage en carport
* Drie slaapkamers
* Moderne badkamer
* Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en vrijstaand tuinhuis
* Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk