Prins Bernhardstraat 38 in Nunspeet

LICHT EN RUIM APPARTEMENT | OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN NUNSPEET | LIFT AANWEZIG | ZONNIG BALKON MET UITZICHT OP VIJVERPARTIJ

Op een mooie zicht locatie, op loopafstand van het dorpscentrum van Nunspeet, mogen wij u dit royale appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van appartementencomplex ‘Poort van ’t Hul’ en biedt u comfortabel, gelijkvloers wonen met lift, eigen berging en ruime parkeergelegenheid. Vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u uit op een fraai aangelegd plantsoen met een sierlijke vijverpartij en fontein. Wonen op stand!

Het appartement is altijd met zorg bewoond. De inrichting is netjes en eenvoudig, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Zo ontstaat een fijne, persoonlijke woonplek waarin u zich snel thuis zult voelen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate ruime keuken (oorspronkelijke kleine slaapkamer is bij keuken gevoegd), royale ouderslaapkamer met toegang tot balkon, een functionele badkamer en een inpandige berging. Alles bevindt zich op één niveau, wat het wooncomfort ten goede komt. De indeling is doordacht en biedt verrassend veel mogelijkheden.

Aan de achterzijde van het complex is volop parkeergelegenheid beschikbaar. Het dorpscentrum bereikt u eenvoudig te voet of met de fiets. Ook voorzieningen zoals het NS-station, diverse supermarkten, huisartspraktijken en winkelcentrum De Binnenhof bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen Elburgerweg bereikt u binnen enkele minuten de A28 richting Zwolle, Amersfoort of de Randstad.

Indeling:
Via het afgesloten portiek op de begane grond bereikt u per trap of lift de tweede verdieping van het complex. Vanaf de open galerij komt u bij de entree van het appartement, die toegang geeft tot een centrale hal.

In de hal vindt u de meterkast en toegang tot zowel de badkamer als de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal voor opslag of het plaatsen van extra apparatuur, zoals een vriezer.

Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, een fijne en lichte ruimte dankzij de zuidwestelijke ligging en de grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u geniet van een vrij en groen uitzicht. Ook de slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast en beschikt eveneens over een deur naar het balkon.

De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Alles is verzorgd, met voldoende ruimte om het naar eigen inzicht te moderniseren.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1992
- Gebruiksoppervlakte wonen: 76 m²
- Inhoud woning: 231 m3
- Ruim appartement, thans 2 kamer-, van oorsprong 3-kamerappartement.
- Balkon: circa 6 m²
- Externe berging (begane grond)
- Verwarming middels nieuwe CV-combiketel (Intergas, 2025)
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing
- Energielabel A, geldig tot 23-10-2035