Oosterlaan 41 in Nunspeet

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VEEL PRIVACY | PRACHTIGE VERANDA EN GROTE GARAGE | GOED ONDERHOUDEN EN STRAK AFGEWERKT | 16 ZONNEPANELEN


Volop privacy, veel ruimte en een ideale woonlocatie. Aan de Oosterlaan in Nunspeet komen al deze ingrediënten perfect samen. Rondom deze vrijstaande woning is een hoge laurierhaag geplant, waardoor u in de tuin en in de woning kunt genieten van veel privacy. Dit is echter niet het enige wat deze woning te bieden heeft.

Het is een ruime, goed onderhouden woning met maar liefst 16 zonnepanelen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een stijlvolle keuken en een riante slaapkamer op de begane grond. Hier is tevens de mogelijkheid om een badkamer te creëren, om zo gelijkvloers te kunnen wonen en te slapen. Als kers op de taart is er een royale, aluminium overkapping geplaatst waar u het hele jaar door kunt genieten. De verdieping beschikt over nog eens drie ruime slaapkamers en een nette badkamer.

Dankzij het ruime perceel van 619 m2 is er ook buitenshuis alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Zowel in de voor- als achtertuin is altijd wel een zonnige plek te vinden. Wanneer u uw auto graag droog binnen wilt parkeren of als u ruimte kunt gebruiken voor uw hobby of bedrijf, dan is er de royale garage met zolder perfect voor u. Met de twee elektrisch bedienbare deuren en een brede oprit voor de deur, is het een perfecte ruimte die voor veel diverse doeleinden geschikt is.

Vanuit de woning bent u zo in het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, de supermarkt is dichtbij en via de A28 bent u in een uurtje in de Randstad.


Indeling:

Begane grond:

Via de entree aan de achterzijde van de woning komt u in de hal terecht. Aan de ene zijde van de hal treft u het toilet met fonteintje aan, een wasruimte, de meterkast en een vaste kast. Aan de andere zijde van de hal is de trapopgang naar de verdieping gesitueerd, evenals toegang naar de slaapkamer en de keuken.

Via de keuken komt u in de gezellige, ruime woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Als centraal punt in de woonkamer is er de schouw met houtkachel. Deze houdt de woonkamer en de rest van de woning moeiteloos warm. Via een brede schuifpui is de veranda te bereiken welke middels de glazen schuifdeuren is af te sluiten. Het glazen dak van de veranda zorgt ervoor dat er veel daglichtinval in de woonkamer is. Al met al een heerlijke plek om in het vroege voorjaar of zelfs in de winter met een kacheltje te zitten!

Via de twee en-suitedeuren komt u in de keuken waar een strakke keukenopstelling op u staat te wachten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een eetgedeelte.

De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en wanneer u op de begane grond een badkamer zou realiseren, kunt u hier gelijkvloers wonen en slapen.

Verdieping:

Op de verdieping is een drietal ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer te vinden. Iedere slaapkamer én de overloop zijn voorzien van een vaste kast en in de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, wastafel, toilet en een inloopdouche. Vanaf de overloop is tevens de praktische bergzolder te bereiken.

Buiten:

Voor en naast de woning ligt een keurige tuin die is omgeven door een hoge laurierhaag. Hierdoor heeft u zowel in de tuin als binnen veel privacy. Doordat de haag iets van de woning af staat, is er binnen ook sprake van veel daglichtinval. In het verlengde van de woning is een royale garage gesitueerd, compleet met dubbele, elektrisch bedienbare deur en een praktische bergzolder. Het formaat en de bergzolder maken de garage een praktische ruimte die u voor allerhande toepassingen kunt inzetten.

Achter de woning ligt een gezellige achtertuin met een terras met kunstgras en een kleine berging met overkapping. Perfect om wat tuingereedschap in op te slaan.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1905
- Perceeloppervlakte: 619 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 136 m2
- Inhoud woning: 533 m3
- Externe bergruimte: 76 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2013) en houtkachel.
- De woning beschikt over dakisolatie en is geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel C, geldig tot 25-03-2034.