Oenenburgweg 91 in Nunspeet

CHARMANT VRIJSTAAND WONEN IN NUNSPEET | SFEERVOLLE L-VORMIGE WOONKAMER | LUXE WOONKEUKEN | VERANDA | ZONNIGE TUIN MET VIJVERPARTIJ | 12 ZONNEPANELEN

Aan de Oenenburgweg, op een fijne plek tussen dorp en natuur, staat deze verrassend royale vrijstaande woning. Een plek waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. De woning is door de jaren heen liefdevol gemoderniseerd en uitgebouwd, met als resultaat een heerlijke woning met karakter, ruimte en volop woonplezier. Laat je verrassen door de doordachte indeling, de stijlvolle woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda en de prachtige tuin op het zonnige zuidwesten.
Aan verduurzaming is ook veel aandacht besteed. Zowel het dak, de vloer en de muren zijn voorzien van isolatie. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geplaats. Samen zorgt dit voor een aangenaam leefklimaat en een lagere energierekening.

Leefomgeving & ligging

De combinatie van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid maakt dit tot een ideale woonlocatie. In de directe omgeving wandel je zo het bos in, terwijl het centrum van Nunspeet met winkels, scholen en het station binnen een paar minuten bereikbaar is. Ook de oprit naar de A28 ligt op korte afstand, ideaal voor wie werkt in de Randstad maar thuis de rust wil opzoeken.

Indeling:

Begane grond

Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang en toegang tot woonkamer, badkamer en toilet. De royale L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval, ruimte voor meerdere zitgedeeltes en heeft een gezellige sfeer. De uitgebouwde woonkeuken is een echte blikvanger: een stijlvolle en complete keukenopstelling, volop werkruimte en openslaande deuren naar de veranda maken dit tot het hart van het huis. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met praktische kastenwand en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

De riante badkamer welke vanuit de hal bereikbaar is, is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Verdieping

Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over veel bergruimte. Ideaal voor slapen, werken of hobby. Ook is er op deze verdieping een tweede toilet aanwezig, wat het comfort compleet maakt.

Tuin en buitenruimte

De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met onder meer een vijverpartij, borders en meerdere terrassen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zon en privacy. De sfeervolle veranda vormt een verlengstuk van de woonkeuken: ideaal voor lange zomeravonden. De ruime schuur biedt volop bergruimte.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1962
• Perceeloppervlakte: 456 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m²
• Inhoud woning: 601 m³
• Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m² (schuur: 19 m2)
• Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2015)
• Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en grotendeels voorzien van HR+/HR++ glas
• Energielabel C, geldig tot 02-07-2036

Kom jij deze sfeervolle woning beleven?
Oenenburgweg 91 is een plek om verliefd op te worden. Bel of mail ons voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en het wooncomfort.