Oenenburgweg 200 in Nunspeet

ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN MIDDENWONING | VIER SLAAPKAMERS | LICHTE DOORZONWONING | KINDVRIENDELIJKE LIGGING NABIJ PARK EN VOORZIENINGEN

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht én een fraaie ligging in Nunspeet? Deze royale middenwoning aan de Oenenburgweg 200 is verrassend ruim, netjes onderhouden en ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde is dit een heerlijke plek voor jong en oud!

De woning ligt op loopafstand van het Edzard Koningpark, met een dierenweide en speelgelegenheid voor de kinderen. Ook winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Een rustige plek dus, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ligging en bereikbaarheid

Wonen aan de Oenenburgweg betekent wonen met het beste van twee werelden. Aan de voorzijde kijk je uit over een gemeentelijke groenstrook, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten bij scholen, winkels en sportvelden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum of bij het station, en via de Elburgerweg ben je snel op de A28.

Begane grond:

Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang en het toilet. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje.

De doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek bij de open keuken. Via de woonkamer bereik je de keuken in hoekopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de badkamer. Dankzij de grote ramen voelt elke kamer licht en ruim aan. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met wasmachineaansluiting en veel bergruimte. De ruime zolderkamer is voorzien van een nieuwe dakkapel en kan perfect dienstdoen als vierde slaapkamer. Er is zelfs ruimte voor het realiseren van een vijfde kamer.

Buitenruimte:

De verzorgde voortuin bestaat uit sierbestrating en beplantinmg. In de zonnige achtertuin kun je volop genieten van het voorjaar en de zomer. De tuin is ingericht met luxe tegels, gras en bloembakken. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging met zadeldak, waardoor veel bergruimte en ook de gewenste privacy.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1971
• Perceeloppervlakte: 157 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m²
• Inhoud woning: 415 m³
• Externe bergruimte: 10 m²
• Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Atag HR, 2022)
• Voorzien van muurisolatie, grotendeels dakisolatie en volledig dubbel glas
• Energielabel B, geldig tot 22-03-2029