Morelissenstraat 24 in 't loo oldebroek

RUIME HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS | DAKKAPELLEN VOOR EN ACHTER | ZONNEPANELEN | TUIN MET VERANDA

Aan de Morelissenstraat op ’t Loo Oldebroek mogen wij deze ruime hoekwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 1980 en biedt met maar liefst vijf slaapkamers verrassend veel leefruimte voor een gezin. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook de tweede verdieping goed te gebruiken en is er door de jaren heen een praktische en ruime gezinswoning ontstaan.

Binnen tref je een fijne woonkamer met open keuken aan en verdeeld over de verdiepingen zijn er volop kamers voor slapen, werken of hobby’s. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en het energielabel B voor een energiezuiniger geheel.

Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin beschikt over een tuinhuis met veranda, waar je beschut kunt zitten en gezellig buiten kunt eten of borrelen met familie en vrienden.

De woning ligt op korte afstand van de zwemvijver van Landal GreenParks, een fijne plek om in de zomer verkoeling te zoeken of een wandeling te maken. Daarnaast zijn voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar en rijd je via de omliggende wegen gemakkelijk richting Elburg, Wezep of de A28.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een aangename, lichte ruimte. Aan de voorzijde kun je een gezellig zitgedeelte creëren, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een eettafel met zicht op de tuin.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je op de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan.

Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en vind je hier de opstelling van de CV-combiketel.

Buiten:
De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom en een achtertuin op het noordoosten. Direct achter de woning is ruimte voor een terras waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten.

Achterin de tuin staat een praktisch tuinhuis met veranda. Dit is een fijne plek om beschut te zitten en het buitenleven nog langer door te trekken, ook wanneer het weer iets minder is. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1980
• Perceeloppervlakte: 210 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 137 m²
• Inhoud woning: 500 m³
• Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2018)
• De woning beschikt over gevel- en dakisolatie en is voorzien van HR-beglazing
• Energielabel B, geldig tot 27-02-2036