Meelzolder 4 in Nunspeet

UITGEBOUWDE MIDDENWONING | ENERGIELABEL A | DUURZAAM GEBOUWD | BOUWJAAR 2019

Deze instapklare tussenwoning aan de Meelzolder in Nunspeet zou zo dé perfecte woning kunnen zijn! De in 2019 opgeleverde nieuwbouwwoning is van alle gemakken voorzien. Het geheel ligt op een perceel van 138 m2 en maakt deel uit van het nieuwbouwplan Molenbeek. Deze wijk ligt in een karakteristieke, kindvriendelijke en groene omgeving. Bovendien fietst u in een kleine 10 minuten naar het centrum van Nunspeet. Loop even mee door de woning!

Begane grond:

Via de entree komt u binnen in de hal van de woning waar zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje bevinden. Verder heeft u vanuit hier toegang tot de ruime woonkamer en keuken van de woning. De woonkamer is voorzien van grote ramen en twee openslaande deuren welke u toegang geven tot de achtertuin. De grote raampartijen met de deuren zorgen dan ook voor aangenaam veel licht in de woonkamer en kunt u de woonkamer goed doorluchten op warme dagen. Vanuit de woonkamer loopt u de open keuken van de woning in. De keuken is voorzien van een strak keukenblok met moderne inbouwapparatuur die u bij een nieuwbouwwoning mag verwachten.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden allen ruimte voor een bed en een kast of bureau. De badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:

Op de royale tweede verdieping van de woning vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier de CV-combiketel en de regelingsinstallatie voor de zonnepanelen gesitueerd. Eventueel zou deze ruimte doormiddel van een muur kunnen worden opgedeeld zodat er een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning geniet u van een strak aangelegde voortuin. Aan de achterzijde is een verrassend diepe achtertuin gelegen waarin mooie plantenbakken zijn verwerkt. Achterin de tuin is een kleine schuur geplaatst waarin de fiets(en) kunnen worden neergezet. Via de achterpoort komt u in een steeg vanwaar u toegang heeft tot de parkeerplaats naast het huizenblok.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2019
- Perceeloppervlakte: 138 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 102 m2
- Inhoud woning: 371 m3
- Externe bergruimte: 5 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2019) en vloerverwarming (begane grond en elektrisch in badkamer)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Energielabel A, geldig tot 21-12-2030