Krommeweg 27 in Elspeet

VOLLEDIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING | PRACHTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET BUITENGEBIED | 2 PAARDENSTALLEN EN WEIDE | LUXE AFWERKING | PERCEEL RUIM 5.000 M2


Magnifiek. Zo zouden wij dit unieke plekje graag willen omschrijven. Letterlijk gelegen op de rand van de dorpskern van Elspeet, met het weidse buitengebied naast de deur. Op deze schitterende plek mogen wij u deze evenzo prachtige, vrijstaande woning aanbieden.

De woning biedt het beste van twee werelden en nog meer. Aan de ene zijde op 300 meter van de bosrand gelegen, aan de andere zijde op fietsafstand van de gezellige dorpskern van Elspeet. Aan de ene zijde volop genieten van het buitenleven, aan de andere zijde heerlijk tot rust komen in de woonkamer. Kortom: deze woning moet u simpelweg hebben ervaren.

Vier jaar geleden is deze vrijstaande woning volledig onderhanden genomen en verbouwd met de beste materialen. Tijdens deze renovatie zijn er geen kosten noch moeite gespaard om het huis in topconditie te laten verkeren en dat is werkelijk overal terug te zien. Op de begane grond beschikt de woning over een royale en lichte woonkamer met een prachtige keuken, ruime slaapkamer en een zeer luxe badkamer. De verdieping bestaat uit een tweetal royale slaapkamers en een tweede badkamer. De diverse opslagruimtes op de verdieping bieden volop opbergmogelijkheden.

Ook buiten is er veel aandacht besteed aan de inrichting en het geheel is perfect onderhouden. Er zijn diverse terrassen en gazons te vinden en voor uw gemak is er een royale carport geplaatst met geïntegreerde zonnepanelen en een laadpaal voor twee auto’s. Als klap op de vuurpijl kunt u hier uw eigen paarden houden dankzij de paardenstallen en de royale weide rechts van de woning. Deze weide is ingezaaid met wilde bloemen, wat een prachtig gezicht is in het voorjaar en in de zomer.

Naast het bos en de dorpskern op korte afstand, liggen plaatsen als Nunspeet en het pittoreske Staverden binnen handbereik. Daarnaast bent u zo in Apeldoorn en middels de nabijgelegen A28 is de randstad met een uur te bereiken.


Indeling:

Begane grond:

Via de elektrisch bedienbare poort en het parkeergedeelte met de carport, komt u, via de poort en het looppad, aan bij de entree van de woning, welke zich aan de zijkant bevindt. Al bij aankomst bij de woning valt het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning u direct op. Het moge duidelijk zijn dat de woning van beneden tot boven volledig onder handen is genomen. Zo is de woning voorzien van een nieuw dak, een nieuwe dakkapel en de gehele gevel is rondom strak gestuukt. De zware kunststof deur biedt toegang tot de woning.

U komt de woning binnen in de hal, waar u dezelfde luxe en hoogwaardige afwerking tegenkomt. In de hal is de massief eikenhouten trap met het indirecte licht bij de trapleuning een échte eyecatcher. De tussendeuren zijn vervaardigd uit hetzelfde hout, waardoor het een mooi geheel is geworden.

Linksom is er toegang tot het woon- en leefgedeelte, waar aan de voorzijde een ruime woonkamer tot uw beschikking is. De grote raampartijen rondom en de openslaande deuren aan weerszijden zorgen voor veel daglichtinval. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en dankzij de ligging en de vormgeving van het perceel, geniet u hier ook van veel privacy. ’s Avonds doet u eenvoudig met één druk op de knop de gordijnen dicht.

Vanuit de woonkamer is er aan weerszijden toegang tot een terras, waarvan er één een prachtig uitzicht biedt over de weide naast de woning.

In de keuken is er uiteraard alle ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. De royale keukenopstelling bestaat uit een tweetal aanrechten en een kastenwand. Naast veel werk- en bergruimte, beschikt de keuken over diverse, luxe inbouwapparatuur.

Teruggekomen in de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, de bijkeuken en de slaapkamer. Net als de woonkamer is ook de slaapkamer voorzien van inbouwspotjes en elektrisch bedienbare gordijnen en om de hoek van de deur is een op maat gemaakte inloopkast gecreëerd. Verder beschikt de slaapkamer over een eigen airconditioning unit. Vanuit het slaapgedeelte is er een directe, open verbinding naar de badkamer, welke uiteraard luxe is uitgevoerd. Hier treft u een breed wastafelmeubel met fraaie waskom aan en het royale, vrijstaande ligbad is hier een mooie eyecatcher. In de hoek is een ruime inloopdouche gesitueerd, compleet met regendouche, handdouche en Sunshower.

Verdieping:

De trap brengt u op de overloop van de verdieping, vanwaar er toegang is tot twee riante slaapkamers, een ruime badkamer, een separate toiletruimte, een technische ruimte en een drietal bergingen. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Buiten:

Rondom de woning ligt een volwassen tuin en net als de woning is ook de tuin buitengewoon stijlvol vormgegeven en uitstekend onderhouden. Geheel voor de woning ligt een breed parkeergedeelte, compleet met elektrisch bedienbare poort en een royale carport, waar u meerdere auto’s kunt parkeren. In deze carport zijn zonnepanelen geïntegreerd die samen goed zijn voor een totale opbrengst van 6 MW per jaar.

De tuin is voorzien van strakke gazons, diverse beplanting en een viertal terrassen waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Achter de woning treft u de paardenstallen aan, die een directe verbinding hebben tot de weide naast de woning. Ook treft u hier een extra Douglas/eiken schuur met veranda aan.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1984
- Perceeloppervlakte: 5.050 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 160 m2
- Inhoud woning: 550 m3
- Externe bergruimte: 32 m2
- Verwarming middels gaskachel, warmtepomp en elektrische vloerverwarming.
- De woning beschikt over dakisolatie en is geheel voorzien van HR++ beglazing.
- Energielabel C, geldig tot 27-05-2035