Koningsspil 18 in Nunspeet

INSTAPKLAAR EN LUXE AFGEWERKT | ENERGIELABEL A | RUIME KAVEL VAN 383 M² | VIER SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN OPRIT

Welkom aan de Koningsspil 18 in Nunspeet! Deze ruime, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage ligt aan een rustige straat in de jonge woonwijk Molenbeek. Het huis is gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, HR++ beglazing én energielabel A. Voeg daar 163 m² aan woonruimte en een perceel van 383 m² aan toe en je begrijpt: hier woon je riant én toekomstgericht. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, of voor wie gewoon een zorgeloze, instapklare woning wil op een ruime, privacy volle en fijne plek.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en nette wijk aan de rand van Nunspeet. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het gezellige dorpscentrum, winkelcentrum De Binnenhof, basisscholen en sportverenigingen. Dankzij de goede verbinding met de Elburgerweg en de nabijheid van de A28 zijn zowel Zwolle als Amersfoort snel bereikbaar. En met het NS-station om de hoek, ligt ook de rest van Nederland binnen handbereik.

Begane grond:

Via de brede oprit met plek voor meerdere auto’s en de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast. Wat direct opvalt, is het hoge afwerkingsniveau: een visgraat PVC-vloer, strakke wandafwerking en stijlvolle details.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royaal zitgedeelte. De verbinding met de leefkeuken aan de achterzijde wordt versterkt door de glazen taatsdeuren, die zowel licht als sfeer doorlaten.

De leefkeuken is een echte blikvanger. De moderne keukenopstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een strak kookeiland en een bar waar je gezellig aan kunt zitten. Dankzij de dubbele openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin, ideaal voor zomeravonden of voor een kop koffie in de ochtendzon.

Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de garage, die ook gebruikt kan worden als berging of hobbyruimte.

Eerste verdieping:

De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is bijzonder royaal en biedt meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed én kastenwand. De twee nette slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkplek.

De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Op zolder tref je een verassend ruimte aan met een nokhoogte van maar liefst 4 meter. Dankzij de dakramen en zeer strakke afwerking is dit een lichte en aangename ruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor, atelier of slaapkamer. In de afsluitbare kast vind je de opstelling van de wasmachine en technische installaties.

Buiten:

De achtertuin is breed, zonnig en met zorg aangelegd. Direct aan de woning ligt een royaal terras met pergola, perfect voor een buitenlunch of borrel. Daarachter ligt een groen gazon met fruitbomen, een trampoline en speelse hoekjes, heerlijk voor kinderen én volwassenen. De ligging biedt volop rust en privacy, terwijl je toch de gezelligheid van de wijk ervaart. Kortom, een heerlijke plek met ontzettend veel privacy!

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2020
• Perceeloppervlakte: 383 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 163 m²
• Inhoud woning: 660 m³
• Garage: circa 18 m²
• Verwarming middels warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing
• Energielabel A, geldig tot 18-12-2030

Wil je deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Koningsspil 18 in Nunspeet.