Juffersgoed 10 in Elspeet

INSTAPKLARE HOEKWONING | BOUWJAAR 2007 | 3 SLAAPKAMERS | SFEERVOLLE OVERKAPPING MET BERGING

Aan een rustig hofje in Elspeet mogen wij deze verzorgde en instapklare hoekwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en door de jaren heen netjes onderhouden. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een sfeervolle achtertuin met overkapping is dit een heerlijke plek voor starters of een jong gezin.

De woning heeft een prettige indeling en voelt direct fijn aan zodra je binnenstapt. Zowel binnen als buiten is het geheel verzorgd en praktisch ingericht, waardoor je hier zonder veel werk je eigen thuis kunt maken.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Ook de bossen van de Veluwe liggen op korte afstand, waardoor je zo de natuur in loopt voor een wandeling of fietstocht.

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een eettafel. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Hier beschik je over voldoende werk- en bergruimte en kijk je prettig uit over de straat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en genieten van veel daglicht.

De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig met aansluitingen voor de witgoed apparatuur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de hoge nok voelt deze ruimte verrassend ruim aan. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een terras en achterin de tuin vind je een ruime berging met daarnaast een sfeervolle overkapping.

Onder deze overkapping kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 166 m²
Gebruiksoppervlakte woning: 79,8 m²
Inhoud woning: 316,8 m³
Externe bergruimte: 12,6 m²
Verwarming middels CV-combiketel (Atag TY36E50H, 2025)
De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing
Energielabel A, geldig tot 26-11-2028
Hoekwoning met extra lichtinval
Drie slaapkamers
Sfeervolle overkapping en praktische berging