Hullerweg 107c in Nunspeet

RUIME SEMI-BUNGALOW MET PRACHTIGE TUIN | GELIJKVLOERS WONEN EN SLAPEN | BUITENGEBIED EN DORPSCENTRUM BINNEN HANDBEREIK | ENERGIELABEL A


Alweer 15 jaar geleden zijn de huidige bewoners van deze semi-bungalow aan de Hullerweg te Nunspeet komen wonen. In de loop der jaren hebben zij de woning flink onder handen genomen, uit- en verbouwd en hier een prachtige tuin omheen aangelegd. Omdat zij nu een andere woning hebben gekocht, mogen nieuwe bewoners van dit heerlijke plekje genieten. Wellicht bent u dat!

Precies in het overgangsgebied tussen Nunspeet en het buitengebied treft u deze woning aan. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, een woonkeuken, een slaapkamer én een badkamer. Hierdoor kunt u gelijkvloers wonen en slapen en vormt de woning zo een levensloopbestendig thuis voor zowel ouderen als voor minder validen. Verder zijn er op de verdieping nog eens drie royale slaapkamers tot uw beschikking.

De tuin die rondom de woning ligt is stijlvol vormgegeven en beschikt over diverse beplanting, gezellige zitjes, strakke gazons en een fijne veranda. Volop ruimte om te genieten van de zon. Daarnaast is de garage met aangebouwde en afsluitbare carport een mooie toevoeging aan dit geheel.

Vanuit de woning loopt of fietst u zo het buitengebied in en het gezellige dorpscentrum is met 5 minuten fietsen te bereiken. Via de belangrijke uitvalswegen zoals de Elburgerweg en de Harderwijkerweg is de rest van het dorp, de A28 of het NS-station uitstekend bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via het pad in de voortuin komt u aan bij de entree van de woning, welke u toegang biedt tot de hal. In de hal is er een ruime garderobehoek tot uw beschikking en u treft hier de meterkast aan. Vanuit de hal zijn de woonkamer en een slaapkamer bereikbaar.

Wanneer u de woonkamer binnenstapt, zal de hoeveelheid ruimte u direct opvallen. De L-vormige woonkamer is voorzien van een stijlvolle vloer en de raampartijen en openslaande deuren zorgen hier voor aangenaam veel daglichtinval. Dit, gecombineerd met de L-vorm, zorgt ervoor dat u hier een gezellig zitgedeelte kunt realiseren, waarbij er ruimte overblijft voor een eetgedeelte.

Via een open doorgang is de woonkeuken bereikbaar waar een keurige keukenopstelling is gesitueerd met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er toegang tot een ruime provisiekelder en de bijkeuken.

De bijkeuken verbindt de aanbouw en de garage met de rest van de woning. Zo is er toegang tot de garage, veranda en de badkamer. Via de badkamer komt u weer in de slaapkamer. De badkamer is verrassend ruim en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Verdieping:

Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, waar een drietal ruime slaapkamers is gesitueerd. Twee slaapkamers zijn voorzien van veel praktische kastruimte. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot een toiletruimte met wastafel.

Buiten:

Rondom de woning ligt een stijlvol vormgegeven tuin die uitstekend is onderhouden. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een lange oprit die u naar de garage en de carport leidt. Op de oprit kunt u meerdere auto’s kwijt en ook de garage en afsluitbare carport bieden ruimte voor een auto of ander materieel.

Direct voor de woning ligt een strak gazon die, net als het pad, doorloopt tot naast de woning. Het gazon wordt omringd door een aantal plantenperken met diverse beplanting, waaronder een aantal bomen. Aan de zijkant van de woning is een knus terras gecreëerd en in de achtertuin treft u een tweede gazon. In de achtertuin kunt u onder de veranda beschut zitten.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1985
- Perceeloppervlakte: 835 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 143 m2
- Inhoud woning: 558 m3
- Overige inpandige ruimte: 8 m2
- Externe bergruimte: 22 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2016) en gashaard.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel A, geldig tot 25-08-2033.