Huisstede 6 in Oldebroek

JONGE EN VERZORGDE MIDDENWONING | 3 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | ACHTERTUIN MET BERGING EN OVERKAPPING

Ben je op zoek naar een jonge woning waar je zonder grote verbouwing in kunt trekken? Dan is Huisstede 6 in Oldebroek absoluut het bekijken waard. Deze middenwoning uit 2011 is netjes afgewerkt, verrassend ruim en met drie slaapkamers ook heel geschikt voor starters, stellen en jonge gezinnen.

Binnen voelt het huis direct fris en verzorgd aan. De begane grond heeft een fijne open indeling met de keuken aan de voorzijde en een lichte woonkamer aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping voegt daar nog een derde slaapkamer aan toe en biedt bovendien volop praktische bergruimte. Ook buiten zit het goed, met een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een berging en een fijne overkapping.

De woning ligt in een jonge woonwijk in Oldebroek met een verzorgde uitstraling en ruimte voor groen. De straat heeft een prettig, rustig karakter en in de directe omgeving staan voornamelijk woningen uit dezelfde bouwperiode. Een fijne plek wanneer je graag rustig woont, maar de dagelijkse voorzieningen van Oldebroek wel binnen handbereik wilt hebben.

Ook scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Daarmee is dit een woning waar je niet alleen nu prettig kunt wonen, maar waar ook voldoende ruimte is om een volgende stap te zetten.

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte afwerking en rustige kleuren geven hier meteen een verzorgde eerste indruk.

Vanuit de hal loop je door naar het woongedeelte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ruime opstelling met volop kast- en werkruimte. Dankzij het brede raam boven het aanrecht komt hier prettig daglicht naar binnen. De lichte fronten en donkere werkbladen geven de keuken een rustige uitstraling en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig.

Aansluitend is er alle ruimte voor een gezellige eettafel. Van hieruit loopt de ruimte door naar het zitgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is ruim genoeg voor een royale hoekbank en door het grote raam en de deur naar de achtertuin valt er veel licht naar binnen. De neutrale vloer loopt mooi door over de begane grond en vormt samen met de zachte kleurstelling een frisse basis waar je gemakkelijk je eigen stijl aan toevoegt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning. Hierdoor is er naast een tweepersoonsbed volop ruimte voor een flinke kastenwand.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is licht uitgevoerd en praktisch ingericht. Hier heb je de beschikking over een ruime douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een groot dakraam dat voor veel daglicht zorgt. De schuine dakvlakken geven de ruimte een gezellig karakter en dankzij de praktische indeling is er voldoende plek voor zowel een bed als een bureau of kast.

Ook op de overloop is nog flink wat bruikbare ruimte aanwezig. Aan beide zijden van deze verdieping zijn vaste bergruimtes onder het schuine dak gemaakt. Via een luik is daarnaast de vliering bereikbaar, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten:
De voortuin is compact en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een nette entree naar de woning.

Aan de achterzijde ligt een fijne tuin van circa 7,3 meter diep. De tuin is praktisch ingericht en vanuit de woonkamer stap je er direct in. Achterin staat een ruime berging voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Aansluitend is een overkapping aanwezig, waardoor je hier ook beschut buiten kunt zitten. Zo heb je achter het huis een prettige plek om na het werk nog even buiten te zitten of in het weekend samen te eten.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2011
Perceeloppervlakte: 127 m²
Gebruiksoppervlakte woning: 109,9 m²
Inhoud woning: 427,3 m³
Externe bergruimte: 8,5 m²
Drie slaapkamers
Vaste trap naar de tweede verdieping
Extra bergruimte en vliering
Achtertuin met berging en overkapping
Verwarming middels cv-combiketel van Intergas uit 2011
De woning is volledig geïsoleerd
Energielabel A, geldig tot 13 juli 2036