Harderwijkerweg 445 - Perceel 10 0ong in Hulshorst

Op zoek naar ruimte, vrijheid en een mooie plek om te wonen? U woont hier met de voorzieningen van Hulshorst op loopafstand en met Nunspeet en Harderwijk op korte rijafstand. In Hulshorst bevindt u zich tussen de weilanden, nabij het Veluwemeer, het Beekhuizer- of Hulshorstzand, en de uitgestrekte bosgebieden van de Veluwe. Geniet van wonen op de Veluwe, met rust en ruimte, en toch binnen 45 minuten in Amersfoort, Lelystad, Almere of Utrecht.

Op het erf van de voormalige camping ‘De Hoefstal’ in Hulshorst bieden wij zeven riante percelen aan. Elk perceel wordt verkocht met een bestaande recreatiewoning, die, indien gewenst door de koper, gesloopt mag worden om plaats te maken voor een nieuwe woning.

Er bestaat géén aannemersverplichting; u bent dus vrij om een aannemer in te schakelen die uw woning renoveert of bouwt conform de regels van het geldende bestemmingsplan.

Kijk voor meer informatie en de downloads op: https://www.kok-heijkamp.nl/aanbod/wonen-op-stal

Belangrijke informatie:

• De percelen worden verkocht met bestaande recreatiewoning. Koper is zelf verantwoordelijk voor (eventuele) werkzaamheden met betrekking tot sloop, bouwrijp maken en nutsvoorzieningen.
• Met de koop wordt koper mede-eigenaar van een mandelig terrein. Samen met de andere toekomstige eigenaren dient dit mandelige terrein te worden aangelegd en onderhouden. De genoemde vraagprijs omvat een indicatieve reservering voor de aanlegkosten van dit mandelig terrein. De daadwerkelijke aanleg en uitvoering hiervan moet door de nieuwe eigenaren in de toekomst gezamenlijk worden georganiseerd; verkoper speelt hierin geen rol.
• Voor de herontwikkeling van voormalig camping ‘De Hoefstal’ is een landschappelijk inrichtingsplan opgesteld. Koper dient zich hieraan te conformeren bij het aanleggen van het buitenterrein.
• Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van vergunningen voor het slopen en bouwen conform bestemmingsplan.

Overige voorwaarden:

• De verkoop verloopt via een inschrijfformulier. De inschrijfperiode loopt tot 16 juni 2025.
• De verkoop is onder voorbehoud van gunning door de verkoper.
• De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Elan Notarissen in Nunspeet.
• De koopsommen zijn vrij op naam, wat inhoudt dat de overdrachtsbelasting 10,4% en notariskosten voor rekening van verkoper zijn.
• De oppervlakten van de percelen zijn indicatief. Eventuele over- of ondermaat wordt niet verrekend.

NB: Hoewel de inhoud van deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Afbeeldingen, plattegronden, afmetingen en specificaties kunnen afwijken van de werkelijkheid. De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of toekomstige wijzigingen.