Hamermolen 3 in Nunspeet

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | BOUWJAAR 2021 | 178 M² WOONOPPERVLAKTE | PRACHTIG AANGELEGDE TUIN MET VERANDA

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Molenbeek in Nunspeet mogen wij deze royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning aanbieden! De woning is gebouwd in 2021, stijlvol afgewerkt en beschikt over maar liefst 178 m² woonoppervlakte. Bovendien is de woning volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen. Ook aan het onderhoud is gedacht, want het schilderwerk is in 2026 nog uitgevoerd. Een heerlijk ruim gezinshuis waar je direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft!

Binnen valt direct de ruimte en verzorgde afwerking op. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle zithoek en een fraaie vloer in visgraatmotief. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, waar een stijlvolle keukenopstelling met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast is gerealiseerd. Het kookeiland beschikt bovendien over een gezellige bar, ideaal om aan te zitten terwijl er gekookt wordt. Naast de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren kijk je prachtig uit op de groene achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel aanwezig. Ook in de badkamer geniet je van vloerverwarming. De tweede verdieping biedt bovendien nog volop mogelijkheden. Hier kan desgewenst een extra slaapkamer worden gerealiseerd, ideaal voor een groter gezin, logees of een fijne thuiswerkplek.

Ook buiten is het volop genieten! De achtertuin is met veel aandacht aangelegd en beschikt over een fraai gazon, kleurrijke beplanting, diverse terrassen en een prachtige veranda met aangrenzende berging. Hier kun je heerlijk buiten zitten, gezellig samen eten of genieten van de rust en het groen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een aangebouwde garage.

De woning ligt in de gewilde wijk Molenbeek, aan de rand van Nunspeet. Een ruim opgezette woonwijk met diverse speeltuintjes en goede verbindingen naar het dorpscentrum, winkelcentrum De Binnenhof en de A28. Ook Elburg en de polder zijn via de nabijgelegen Elburgerweg uitstekend bereikbaar.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2021
- Perceeloppervlakte: 293 m²
- Gebruiksoppervlakte woning: 178 m²
- Verwarming middels luchtwarmtepomp, 2021
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Volledig gasloos en voorzien van 20 zonnepanelen
- Energielabel A, geldig tot 23-09-2031