Essenpad 7 in 't Harde

INSTAPKLARE 2/1 KAPWONING | ENERGIELABEL A | 4 SLAAPKAMERS | GARAGE EN EIGEN OPRIT

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop ruimte, een garage én een fijne ligging? Dan is deze goed onderhouden 2/1 kapwoning aan het Essenpad 7 in 't Harde absoluut een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 2004, uitstekend geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is de afgelopen jaren keurig onderhouden. Dankzij de royale woonkamer, vier slaapkamers en de garage is dit een woning waar je als gezin jarenlang met veel plezier kunt wonen.

De begane grond biedt een heerlijke leefruimte met een lichte woonkamer en een ruime open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is ingericht met een royale vierde slaapkamer en een praktische berging. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt heerlijk beschut, biedt veel ruimte voor een gezellige loungehoek en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Het Essenpad ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in 't Harde. Op korte afstand vind je basisscholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station en de A28 zijn snel bereikbaar, waardoor zowel Zwolle, Harderwijk als de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast liggen de bossen van de Veluwe op korte afstand. Een heerlijke plek voor een wandeling of een fietstocht.

Begane grond:
Via de eigen oprit, waar je de auto kunt parkeren, bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Direct valt op hoeveel ruimte en licht deze woning biedt. De grote raampartijen aan de achterzijde en de openslaande deuren naar het terras zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De fraaie natuurstenen wand achter het televisiemeubel geeft het geheel extra sfeer.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een royale, rechte keukenopstelling met veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is ook dit een heerlijk lichte plek. Er is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige koffiehoek of een kleine ontbijttafel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de overige twee slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als hobbyruimte met wasmachine en droger. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging met de witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

Buiten:
Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met carport en toegang tot de garage.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. De groene hagen eromheen zorgen voor een prettige, privacy-volle sfeer. Er is volop ruimte voor een loungeset, een grote eettafel of speelruimte voor kinderen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2004
Perceeloppervlakte: 181 m²
Gebruiksoppervlakte woning: 102 m²
Inhoud woning: 485 m³
Overige inpandige ruimte: 34 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2019)
De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing
Energielabel A, geldig tot 16-06-2036