Enkweg 19 in Nunspeet

SEMIBUNGALOW MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | ROYAAL PERCEEL | VRIJSTAANDE GARAGE | GUNSTIGE LIGGING NABIJ HET BOS

Tegen het dorpscentrum en in een fijne omgeving in Nunspeet mogen wij deze semibungalow op een royaal perceel van maar liefst 564 m² aanbieden. De woning is gebouwd in 1965 en biedt een fijne combinatie van gelijkvloers wonen, praktische ruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken kunnen hier goed uit de voeten.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken en drie slaapkamers op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee extra kamers en veel praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage en een royale tuin rondom de woning.

De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt op korte afstand van het bos, waardoor je zo een heerlijke wandeling kunt maken over de Veluwe. Tegelijkertijd zijn ook het dorpscentrum, winkels, supermarkten en het NS-station op loopafstand bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A28 en omliggende plaatsen eveneens vlot te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Via het pad voor de woning kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Hier tref je tevens het toilet en de meterkast.

De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Vanuit het zitgedeelte kijk je fraai uit over de groene tuin rondom de woning. De ruimte biedt volop mogelijkheden om hier een gezellige woon- en eetkamer van te maken.

Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken. De keuken beschikt over een gedateerd uitgevoerde keukenopstelling met veel kastruimte en daarnaast is er voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het terras en de achtertuin.

Verder beschikt de begane grond over drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compact en voorzien van een wastafel en douche.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Hier tref je nog eens twee slaapkamers aan, met de mogelijk voor veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor hobbyruimte, logeerkamers of een thuiswerkplek.

Buiten:
Rondom de woning ligt een groene tuin met diverse hagen, struiken en volwassen beplanting. Hierdoor geniet je op meerdere plekken van zon én schaduw. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Naast de woning ligt een brede oprit met toegang tot de vrijstaande garage achter op het perceel. De garage biedt veel praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of tuingereedschap. Dankzij het formaat van het perceel zijn er daarnaast volop mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1965
• Perceeloppervlakte: 564 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 90 m²
• Overige inpandige ruimte: 39 m²
• Inhoud woning: 493 m³
• Externe bergruimte: 29 m²
• Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2019).
• De woning beschikt over muurisolatie en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Energielabel C, geldig tot 31-12-2030.