Driestweg 36 in Nunspeet

VRIJSTAANDE BUNGALOW | GELIJKVLOERS WONEN | TWEE SLAAPKAMERS | BIJKEUKEN EN AANGEBOUWDE GARAGE

Aan de Driestweg 36 in Nunspeet mogen wij u deze verzorgde vrijstaande bungalow aanbieden. De woning is gebouwd in 1969 en in 2014 grondig aangepakt. Zo is de woning destijds van binnen grotendeels gestript en voorzien van onder meer nieuwe plafonds, elektra en vloeren. Ook zijn in de keuken nieuwe dubbele openslaande tuindeuren geplaatst en zijn de vensterbanken in de woonkamer vernieuwd. Het resultaat is een goed onderhouden en aangenaam lichte woning, waar u volledig gelijkvloers kunt wonen.

Met een gebruiksoppervlakte van circa 127 m² en een perceel van 470 m² heeft u zowel binnen als buiten prettig veel ruimte. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken. Vanuit de keuken geven de dubbele openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prettig in elkaar overlopen.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische bijkeuken en alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Daarmee is deze bungalow bijzonder geschikt voor wie comfortabel en toekomstgericht gelijkvloers wil wonen. De bijkeuken biedt extra plaats voor huishoudelijke apparatuur en bergruimte en vormt een praktische verbinding met de rest van de woning.

Ook de aangebouwde garage is een fijne toevoeging. Hier heeft u volop ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Op de oorspronkelijke bouwtekening is de gelijkvloerse opzet met de aangebouwde garage eveneens goed terug te zien.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere plekken om buiten te zitten. De tuin is op het zuiden gelegen, waardoor u op zonnige dagen volop van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde zit u bovendien prettig vrij. De combinatie van gazon, hagen en volwassen beplanting geeft de tuin een groene en vriendelijke uitstraling.

Ook de ligging draagt bij aan het woongenot. Het centrum van Nunspeet en het bos bevinden zich op loopafstand, zodat winkels, voorzieningen en natuur eenvoudig bereikbaar zijn. De verkoopster omschrijft het zelf als een heerlijk lichte en goed onderhouden woning, met een fijne tuin rondom, prettige buren en een aangename plek om te wonen.

De woning beschikt over dak- en muurisolatie en is grotendeels voorzien van HR-beglazing. Verwarming vindt plaats middels een Intergas CV-combiketel uit 2025. Het energielabel is C en geldig tot 29 december 2030.
Deze woning wordt exclusief aangeboden binnen het eigen zoekersbestand van Kok & Heijkamp Makelaars.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 1969
- In 2013 grondig gerenoveerd
- Perceeloppervlakte: 470 m²
- Gebruiksoppervlakte woning: circa 127 m²
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2025)
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over HR-beglazing
- Energielabel C, geldig tot 29-12-2030