Doornenkamp 14 in Doornspijk

VRIJSTAAND WONEN IN DOORNSPIJK | 5 SLAAPKAMERS | RUIM PERCEEL VAN 920 M² | BADKAMER OP DE BEGANE GROND

Aan een rustige straat in Doornspijk mogen wij deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden. Met maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een heerlijke tuin rondom én een energielabel C is dit een ideaal (t)huis voor wie rust, privacy en ruimte zoekt en daar graag de handen een beetje voor uit de mouwen steekt.

De woning staat op een royaal perceel van 920 m² en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of ondernemers aan huis. Naast het woonhuis vind je onder andere een grote vrijstaande schuur én een flinke overkapping.

Centrale ligging
De woning ligt aan de Doornenkamp, een rustige weg aan de rand van het dorp. Hier woon je heerlijk vrij, maar toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen vijf autominuten zit je in Elburg of Nunspeet en de A28 ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede verbinding richting Zwolle, Amersfoort en de rest van de Randstad.

Begane grond:
Via de voortuin stap je binnen in de entreehal, waar de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de kelder zich bevinden. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een sfeervolle haard. De vloer is afgewerkt met leisteen en loopt door in de keuken en hal. Naast de woonkamer is een extra kamer aanwezig, ideaal als kantoor, hobbykamer of speelruimte.

Via de woonkamer bereik je de royale eetkamer, met toegang tot het terras onder de overkapping. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden voor gezellige diners of familiebijeenkomsten.

De keuken is halfopen en heeft een landelijke uitstraling met lichte fronten en een donker werkblad. Je hebt hier de beschikking over een royaal gasfornuis met oven, afzuigkap, vrieskast en veel bergruimte.

Aansluitend vind je de badkamer op de begane grond, voorzien van een eigentijds wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en via de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de verdieping tref je maar liefst vijf slaapkamers aan, waarvan drie slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten. De ruimtes zijn praktisch ingericht, waarbij elke kamer voldoende daglicht ontvangt. Verder is ook de overloop voorzien van een vaste kast. Een separaat toilet met fonteintje is vanaf de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar een extra kamer is gerealiseerd. Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je een ander gedeelte van de zolder, welke voorzien is van een grote inbouwkast.

Kelder:
Onder het huis bevindt zich een praktische kelder van meer dan 3 m² met een stahoogte van 2,87 meter. Ideaal als voorraadruimte of voor het opslaan van wijn, gereedschap of hobbyspullen.

Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een diepe, zonnige tuin met volop mogelijkheden. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en de beukenhaag aan de voorzijde zorgt voor een groene afscheiding. Aan de achterzijde is een brede oprit en flinke overkapping, perfect als veranda, stalling of buitenkeuken.

Achterin de tuin staat een royale schuur van circa 49 m², verdeeld in meerdere compartimenten met zolder welke middels een vaste trap te bereiken is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of werk aan huis.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1958
• Perceeloppervlakte: 920 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 161 m²
• Inhoud woning: 701 m³
• Externe bergruimte: 49 m²
• Verwarming middels CV-ketel (Nefit, 2013)
• Voorzien van muurisolatie, gedeeltelijke dakisolatie en HR++ beglazing
• Energielabel C, geldig tot 02-08-2034

Laat je verrassen door de ruimte, de indeling én de rust van deze locatie. Bel ons gerust voor een bezichtiging. We leiden je met plezier rond!