Boezeroen 6 in Hulshorst

GESCHAKELDE HOEKWONING | RUIME GEZINSWONING | 4 SLAAPKAMERS | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET OVERKAPPING

In een rustige en jonge woonwijk in Hulshorst staat deze verrassend ruime geschakelde hoekwoning aan de Boezeroen 6. De woning is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. Met vier slaapkamers, een royale begane grond en een zonnige achtertuin met fraaie overkapping is dit een heerlijke gezinswoning waar je zo in kunt trekken.

Binnen valt direct de prettige indeling en het lichte karakter op. De woonkamer aan de voorzijde vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de keuken en het eetgedeelte aan de achterzijde het hart van het huis vormen. Dankzij de openslaande deuren sta je hier zo in de tuin. Op de verdiepingen vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. Ook buiten is het goed toeven, met een zonnige tuin op het zuidwesten en een overkapping waar je al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten kunt zitten.

De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een prettige woonsetting. Hulshorst staat bekend om de mooie ligging tussen bossen en natuur. Binnen enkele minuten fiets je het buitengebied in en ook plaatsen als Nunspeet en Harderwijk zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de A28 en diverse voorzieningen op korte afstand.

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is een praktische kast aanwezig.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Hier is volop ruimte voor een gezellig zitgedeelte.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met aansluitend het eetgedeelte. De keuken heeft een strakke opstelling met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Het kookgedeelte ligt aan het raam met uitzicht op de achtertuin. Via de openslaande deuren loop je zo het terras op.

Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken bereikbaar, waar ruimte is voor de witgoedopstelling en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en veel lichtinval.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de hoogte en de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is dit een fijne extra kamer die ook goed te gebruiken is als werk- of hobbyruimte.

Buiten:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor veel zon gedurende de dag. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Achterin de tuin bevindt zich een fraaie houten overkapping, een heerlijke plek om tot in de avond van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2011
• Perceeloppervlakte: 185 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 151 m²
• Inhoud woning: 545 m³
• Externe bergruimte: 7,9 m²
• Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2011)
• De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing
• Energielabel: A+, geldig tot 04-03-2036
• Vier slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Fraaie overkapping en berging in de tuin
• Gelegen in een rustige woonwijk in Hulshorst