Boezeroen 2 in Hulshorst

HOEKWONING MET GARAGE | 5 SLAAPKAMERS | INSTAPKLAAR | ENERGIELABEL A

Aan een rustige straat in Hulshorst staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage en zonnige tuin. De woning is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt, waardoor je hier zonder veel werk direct kunt gaan wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne overkapping in de achtertuin is dit een ideale gezinswoning.

De woning ligt in een jonge woonwijk met een prettige, rustige uitstraling. In de directe omgeving vind je speelgelegenheden voor kinderen en met de fiets ben je zo bij de voorzieningen van Nunspeet. Ook de uitgestrekte bossen en heide van de Veluwe liggen op korte afstand. Een heerlijke plek voor wie rust en natuur wil combineren met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin en de overkapping. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.

Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam kijk je uit over de straat, wat zorgt voor een prettig, open gevoel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een bed en kast.

De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim en ingedeeld met nog eens twee slaapkamers. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buiten:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Direct achter de woning is een overkapping geplaatst, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten.

Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met voldoende ruimte voor fietsen, opslag of het stallen van een auto. Dankzij de ligging op de hoek heb je net wat extra ruimte en vrijheid rondom de woning.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2011
• Perceeloppervlakte: 160 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 137 m²
• Inhoud woning: 497 m³
• Externe bergruimte: 19 m²
• Verwarming middels cv-combiketel (Intergas, 2011)
• De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing
• Energielabel A, geldig tot 28-09-2026