Bietenakker 33 in Wezep

GESCHAKELDE HOEKWONING MET GARAGE | HYBRIDE WARMTEPOMP | FRAAI AANGELEGDE TUIN | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A

Aan een rustige straat in Wezep mogen wij deze verrassend ruime hoekwoning met garage aanbieden. De woning is door de huidige bewoners met zorg onderhouden en netjes afgewerkt, waardoor je hier direct een warm thuisgevoel ervaart. Binnen beschik je over een lichte woonkamer, een praktische keuken, vier slaapkamers en een royale uitgebouwde badkamer. Buiten geniet je van een fraai aangelegde achtertuin met volop groen, meerdere terrassen en een fijne overkapping direct achter de woning.

De woning ligt in een prettige woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Zwolle, Harderwijk en de A28 bevinden zich op korte afstand, evenals het station van Wezep. Hierdoor woont u hier rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan. Daarnaast is er toegang tot de praktische inpandige berging aan de voorzijde van de woning.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de deur naar de tuin. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt volop plek voor een royaal zit- en eetgedeelte. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen voor een rustige uitstraling, waardoor je hier eenvoudig jouw eigen woonstijl kunt toevoegen. De haard geeft het geheel extra sfeer en karakter.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit het raam kijk je vrij de straat in en de keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste kastruimte.

De badkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt. Hier beschik je over een dubbele wastafel, een ligbad met whirlpoolfunctie, een douche, een toilet en praktische kastruimte. Dankzij het dakraam geniet je hier van prettig daglicht.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de technische installaties.

Buiten:

De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras met overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar beschut buiten kunt zitten. Verder is de tuin fraai aangelegd met een gazon, borders vol groen en meerdere zitplekken. Achterin de tuin zorgt het vele groen voor een prettige, rustige sfeer.

Aan de zijkant van de woning staat de garage met een kanteldeur en ervoor bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:

* Bouwjaar: 1983
* Perceeloppervlakte: 203 m2
* Gebruiksoppervlakte woning: 448 m2
* Verwarming middels Atag CV-combiketel met een Remeha hybride warmtepomp.
* De woning is voorzien van volledige isolatie en beschikt over thermische beglazing.
* Energielabel A, geldig tot 11-12-2035.