AANGEBODEN

VRIJSTAAND LANDHUIS (2001) MET KANTOOR/GASTENVERBLIJF/MANTELZORGWONING
IN HET BUITENGEBIED VAN NUNSPEET OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 2752 M2

Locatie: ​​​​​​​buitengebied Nunspeet

Oplevering: in overleg

Vraagprijs: € 995.000,- k.k.

In een prachtige landelijke omgeving met fraaie vergezichten over de landerijen mogen wij u aanbieden een fraai vrijstaand landhuis met een vrijstaande kantoorruimte/gastenverblijf. De woning is in 2001 op een degelijke wijze gebouwd en volledig geïsoleerd.

De woning beschikt op de begane grond over een woonkeuken, living met erker, werkkamer en bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd en op de 2e verdieping is een royale bergzolder aanwezig.

Aan de achterzijde is een veranda aangebouwd waar het van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk vertoeven is.

Het bijgebouw is zowel te gebruiken als kantoorruimte maar zou ook ingericht kunnen worden als mantelzorgwoning of gastenverblijf. Indeling bestaat uit een ruime kantoorruimte, keuken, toilet, hal met vaste kasten, aansluitingen wasapparatuur, vaste trap naar verdieping met 2 ruimtes welke ingericht kunnen worden als slaapkamers.

Rondom het landhuis is een royaal terrein gelegen bestaande uit gazons, terrassen, dierenweide en boomgaard.

Het geheel is gelegen aan een rustig landweggetje op korte afstand van het centrum van Nunspeet. Daarnaast zijn de Veluwse bossen met zijn oneindige fiets- en wandelpaden alsook het Veluwemeer dichtbij gelegen.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 2001
• Perceeloppervlakte: 2.752 m2
• Inhoud woning: ca. 600 m3
• Inhoud gastenverblijf: ca. 350 m3
• Verwarming middels CV-combiketels (2020/2021)
• De woning is volledig geïsoleerd
• Energielabel B, geldig tot 22-12-2030