wanneer is het beste moment om uw huis te verkopen?

Lente: de klassieker

De lente is niet voor niets het populairste seizoen om een huis te verkopen. Alles staat in bloei, de zon laat zich vaker zien en mensen krijgen zin in een frisse start. Potentiële kopers zijn actiever, tuinen zien er op hun best uit en huizen voelen licht en ruim aan. Ook de timing is gunstig: gezinnen willen vaak vóór de zomervakantie een koop rond hebben om daarna te verhuizen. Het voordeel van dit seizoen is dat er veel zoekers zijn, er heerst een goede sfeer en er zijn snelle doorlooptijden. Het nadeel is dat er wellicht ook meer concurrentie is van andere woningen die te koop staan.

Zomer: rustiger, maar niet kansloos

In de zomer is er een dipje te zien op de woningmarkt. Mensen zijn op vakantie en makelaars hebben het vaak wat rustiger. Maar dat betekent niet dat er niets gebeurt. Minder aanbod betekent minder concurrentie en de mensen die wél op zoek zijn, zijn vaak serieuze kopers. Ook heeft u het voordeel dat de dagen langer zijn en u meer tijd hebt voor een zonnige bezichtiging. Want een huis in de zon, ziet er altijd mooier uit dan eentje in de schemering.

Herfst: tweede kans voor verkopers

Heeft u de lente gemist? Geen zorgen, want de herfst is een uitstekende tweede kans. De zomervakantie is voorbij, het leven krijgt weer structuur en mensen zijn op zoek naar een nieuwe stap vóór het einde van het jaar. Bovendien hebben ze in de zomervakantie alle tijd gehad om na te denken over de nieuwe stap. Ook zorgen warme kleuren en een sfeervolle styling ervoor dat uw huis extra gezellig overkomt. Uw tuin vraagt in deze tijd wel iets meer onderhoud. Vallende bladeren en harde wind zorgen ervoor dat uw tuin er rommelig bij kan gaan liggen.

Winter: minder kijkers, meer focus

De winter is misschien niet het eerste seizoen waar u aan denkt, maar onderschat het niet. Kopers die in de winter op pad gaan, zijn vaak erg gemotiveerd. Zeker rond de jaarwisseling, als mensen goede voornemens hebben of hun woonsituatie willen aanpassen. Met slimme styling (denk: warme verlichting en een knusse sfeer) kan uw huis juist in de winter extra aantrekkelijk zijn.