KOOPCONTACT ONDERTEKEND - EN NU?

Terug naar overzicht

U heeft uw droomwoning gevonden, onderhandeld over de prijs en het koopcontract is getekend. Gefeliciteerd!

Maar wat veel mensen vergeten: ook na het zetten van die handtekening zijn er nog belangrijke stappen te nemen. Gelukkig staat u er niet alleen voor. Kok & Heijkamp Makelaars begeleidt u door het hele vervolgtraject.

De wettelijke bedenktijd

Allereerst begint na ondertekening de wettelijke bedenktijd van drie dagen. Binnen deze termijn kunt u zonder opgaaf van reden alsnog van de koop afzien. Daarna wordt gekeken of de afgesproken ontbindende voorwaarden van toepassing zijn, bijvoorbeeld een voorbehoud van financiering, een bouwkundige keuring of de verkoop van uw eigen woning. Deze voorwaarden bieden u bescherming, maar het is essentieel dat u hier op tijd actie op onderneemt. Kok & Heijkamp Makelaars bewaakt die deadlines scherp en ondersteunt bij de juiste vervolgstappen.

Financiering rondmaken

Ook de financiering moet nu rondgemaakt worden. Samen met uw financieel adviseur levert u alle benodigde stukken aan bij de bank. Een van die onderdelen is een onafhankelijk taxatierapport. Omdat de aankoopmakelaar niet zelf mag taxeren, dat moet een onafhankelijke partij zijn, kan Kok & Heijkamp Makelaars u helpen door een gecertificeerde taxateur aan te dragen of de opdrachtverstrekking te begeleiden. Zo weet u zeker dat het rapport aan alle eisen van de geldverstrekker voldoet en dat het proces soepel verloopt.

Voorbereiding bij de notaris

Zodra alles geregeld is, wordt de notaris ingeschakeld. Die maakt de leveringsakte en hypotheekakte op. Vooraf ontvangt u van de notaris een concept en een nota van afrekening. Kok & Heijkamp Makelaars kijkt graag met u mee om te controleren of alles klopt.

De laatste inspectie en overdracht

En dan is het zover: de overdracht! Op de dag van de sleuteloverdracht vindt eerst nog een laatste inspectie van de woning plaats. Samen met Kok & Heijkamp Makelaars loopt u door het huis om te controleren of alles in de afgesproken staat is achtergelaten. Daarna gaat u naar de notaris en wordt de koop officieel.

Van handtekening tot sleutel

Kortom: het koopcontract is niet het eindpunt, maar het begin van de afrondingsfase. Juist in deze periode is het prettig om terug te kunnen vallen op een makelaar die u door alle juridische, financiële en praktische stappen loodst, zodat u straks met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Heeft u vragen over het koopproces of twijfelt u over een volgende stap? Kok & Heijkamp Makelaars staat voor u klaar met advies op maat.

Bekijk meer artikelen