Hoe weet ik of een woning bij me past, ook als ik tijdens een bezichtiging twijfel?

Laat uw gevoel spreken, maar wees niet blind voor logica

Tijdens een bezichtiging gebeurt er veel tegelijk. U ziet details, hoort geluiden, voelt sfeer. Soms maakt dat u enthousiast, soms juist voorzichtig. Beide is oké. Probeer gevoel te combineren met feiten. Vindt u het huis mooi, maar klopt de indeling niet met uw dagelijks leven? Of andersom? Dan is dat belangrijke informatie. Een huis moet niet alleen mooi zijn, het moet werken.

Kijk niet alleen naar wat het is, maar vooral naar wat het kan worden

Veel twijfels ontstaan omdat kopers kijken naar wat er nu staat: die gedateerde keuken, die volle zolder, die vreemde kleur op de muur. Begrijpelijk, maar dat zijn geen dealbreakers. Ik begeleid vaak kopers door een woning en schets dan direct mogelijkheden:

• Kan een muur verplaatst worden?
• Past een grotere keuken wél?
• Hoe verandert het huis als het lichter wordt geschilderd?
• Kan een kamer anders gebruikt worden dan nu?

Vaak zie ik dan letterlijk opluchting: “O, dus het hoeft niet zo te blijven.” Precies. U koopt niet het interieur van de vorige eigenaar. U koopt de ruimte, de potentie, de mogelijkheden.

Neem de buurt mee in uw beslissing

Twijfels komen soms niet door het huis, maar door wat eromheen gebeurt. Past de buurt in uw leven? Is het er rustig genoeg? Wordt u blij van de straat, het park, de voorzieningen in de omgeving? Daarom raad ik kopers aan: kom nog eens terug buiten bezichtigingstijd. Loop een rondje. Voel de omgeving.

Gun uzelf een tweede moment

U hoeft niet bij de eerste bezichtiging verliefd te worden. Sterker nog: de eerste ronde is vaak vooral informatie verzamelen. Een tweede bezichtiging geeft rust. U weet wat u kunt verwachten en ziet daardoor meer. Vaak vallen twijfels dan weg of worden ze juist bevestigd. En beide zijn oké.

Twijfel is geen tegenvaller, het is een kompas

Twijfel betekent niet dat de woning niet bij u past. Twijfel betekent dat u aan het afwegen bent, dat u serieus kijkt naar wat u nodig heeft. Dat is precies wat u moet doen wanneer u straks misschien de grootste aankoop van uw leven doet.

Als makelaar is het mijn taak u daarin te begeleiden. Om u de feiten te geven, mee te denken, eerlijk te zijn en soms zelfs te zeggen: “Als u zó twijfelt, dan is dit huis misschien niet uw huis.” Want uiteindelijk gaat het niet om het sluiten van een deal, het gaat om het vinden van een thuis.