9.3
9396 reviews
Bekijk alle
Westerlaan 49 in Nunspeet
619.000 k.k.
Verkocht
48 foto's
plattegrond
video
Omschrijving
RUIME VRIJSTAANDE WONING MET 2 GARAGES | OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM | GOED ONDERHOUDEN


Een opvallende verschijning, deze VRIJSTAANDE WONING met dubbele kap! Hierdoor beschikt deze GOED ONDERHOUDEN woning over veel ruimte en mooie extra’s zoals de inpandige garage en de saunaruimte op de verdieping.

Binnen geniet u van veel daglicht in de ruime woonkamer en in de keuken is er alle ruimte om te koken. Daarnaast is er een riante kantoorruimte met aangrenzend een doucheruimte tot uw beschikking. Zou u het kantoor omtoveren tot slaapkamer en de doucheruimte opnieuw inrichten, dan ontstaat er de mogelijkheid om hier gelijkvloers te wonen en te slapen.

Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een keurige badkamer gesitueerd. Zowel de badkamer als de grootste slaapkamer bieden toegang tot de sauna.

Op de twee opritten aan weerszijden van de woning kunt u meerdere auto’s kwijt en uw boodschappen heeft u altijd droog in huis dankzij de overkapping. Achter de woning geniet u volop van de zon en op warme dagen kunt u heerlijk onder de overkapping zitten. De royale vrijstaande garage is een mooie kers op de taart en vormt met de bergzolder een prachtige ruimte voor de hobbyist of de zelfstandig ondernemer.

En dan de ligging: dankzij de ideale, centrale ligging loopt u vanuit de woning, via de Westerlaan, in enkele minuten naar het gezellige dorpscentrum met al haar voorzieningen. Daarnaast is de rest van Nunspeet zowel met de fiets als met de auto uitstekend bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via de half-overdekte entree rechts van de woning komt u aan bij de entree. U komt binnen in de ruime hal waar u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping aantreft. Vanuit de hal is er toegang naar het kantoor en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de vele raampartijen rondom wordt de ruimte het hele jaar door voorzien van aangenaam veel daglicht. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer en in de hoek is een houtkachel geplaatst. U ziet het: alle ingrediënten voor een fijne woon-/ leefruimte zijn aanwezig. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over om een eetgedeelte te creëren.

Via het eetgedeelte komt u in de dichte woonkeuken waar u een keurige keukenopstelling aantreft die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel waar u met het gezin kunt eten. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de achtertuin.

Vanuit de hal komt u in het ruime kantoor die ook uitstekend te gebruiken is als slaapkamer. Deze ruimte biedt verder toegang tot een doucheruimte waar naast een inloopdouche de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Indien gewenst kunt u deze ruimte ook ombouwen naar badkamer. Hierdoor ontstaat er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en te slapen.

Verdieping:

In het verleden is de ruimte op de verdieping aanzienlijk vergroot en opnieuw ingedeeld. Tijdens deze verbouwing is de garage voorzien van een kap met dakkapel en is de vrijgekomen ruimte bij de rest van de verdieping gevoegd. Hierdoor heeft u op de verdieping de beschikking over vier slaapkamers, een royale badkamer én een saunaruimte. Verder beschikt de grootste slaapkamer en de overloop over twee vaste kasten. Via een vlizotrap is er vanaf de overloop toegang tot een praktische bergzolder.

Buiten:

Buiten vindt u aan de voorzijde een keurig onderhouden tuin en aan weerszijden van de woning liggen twee opritten. Eén daarvan is voor een deel overdekt en de andere biedt toegang tot de poort naar de achtertuin.

De achtertuin is voor het grootste gedeelte bestraat. Tegen de woning aan is een brede overkapping geplaatst en halverwege de tuin ligt een onderhoudsarme kunstgrasmat. Geheel achterin de tuin is een tweede overkapping en langs de rand zijn diverse planten aangebracht. Als mooie extra is er de royale tweede garage die volledig geïsoleerd is en voorzien is van een handige bergzolder. Binnen treft u een houtkachel aan, een keukenblok met spoelbak en een kleinere ruimte waar voorbereidingen voor een toilet zijn getroffen. Een ideale ruimte voor de hobbyist of voor de zelfstandig ondernemer!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1993
- Perceeloppervlakte: 395 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 147 m2
- Inhoud woning: 553 m3
- Overige inpandige ruimte: 20 m2
- Externe bergruimte: 27 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2013).
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen
- Energielabel B, geldig tot 03-10-2032
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
619.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1993  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
5  
Perceelgrootte
790 m2  
Inhoud woning
553 m3  
Woonoppervlakte
147 m2  
1 / 48 foto's
Plattegrond
Video