9.3
9390 reviews
Bekijk alle

Verlengde Kerkweg 48 in Doornspijk

325.000 k.k.
Verkocht o.v.
39 foto's
plattegrond
video
Omschrijving
IDEALE WONING VOOR STARTERS EN SENIOREN | GELIJKVLOERS WONEN EN SLAPEN | VEEL VERBOUWINGSMOGELIJKHEDEN | ENERGIELABEL A

Starters én senioren opgelet!

Hier aan de Verlengde Kerkweg in Doornspijk mogen wij u een woning aanbieden die voor zowel starters als voor senioren uitstekend geschikt is! De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en de royale verdieping biedt de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers. De in 1997 gebouwde woning beschikt verder over een gezellige woonkamer en een keurige keuken. U kunt ervoor kiezen om de slaapkamer bij de keuken te betrekken om zo een heerlijk ruime woonkeuken te realiseren. U ziet het: er zijn volop mogelijkheden om het geheel tot uw nieuwe thuis te maken.

Over uw energiekosten hoeft u zich bij deze woning geen zorgen te maken. De woning is goed geïsoleerd en heeft een mooi Energielabel A gekregen. Met zonnepanelen kunt u het energieverbruik nog verder terugdringen.
De voor- en achtertuin zijn beide goed onderhouden en bieden een fijne plek om te zitten. Daarnaast is er in de berging voldoende ruimte voor uw (tuin)gereedschap en fiets.

Het geheel ligt op een perceel van 144 m2 en vanuit de woning zijn zowel Elburg als Nunspeet uitstekend bereikbaar. Wanneer u van wandelen of fietsen houdt heeft u geluk. Vanuit de wijk bent u in een paar minuten tussen de weilanden rondom het dorp. Met de auto rijdt u zo naar het Veluwemeer of één van de prachtige natuurgebieden op de Veluwe.


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal waar u de meterkast aantreft met daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer die dankzij het hoge plafond extra ruim oogt. De speelse indeling van de ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een fijn zit- en eetgedeelte te creëren.

Via het eetgedeelte komt u in de tweede hal die als een centraal punt toegang biedt tot de rest van de vertrekken op de begane grond. Zo treft u hier de trapopgang naar de verdieping met daaronder een trapkast aan, evenals het toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de keuken.

De woonkeuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. U zou ervoor kunnen kiezen om de slaapkamer bij de keuken te betrekken om zo een heerlijk ruime woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin.

In de badkamer heeft u de beschikking over een wastafel, een inloopdouche en naast de wastafel zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Verdieping:

De echte verrassing van deze woning is de royale verdieping die momenteel één open ruimte is. Met een aantal extra muren zijn hier meerdere slaapkamers te realiseren, zeker wanneer u een dakkapel zou plaatsen. Net als op de begane grond is de nok ook op de verdieping hoog, waardoor er met een verlaagd plafond een flinke bergzolder kan worden gerealiseerd. U ziet het: mogelijkheden genoeg!

Buiten:

Zowel de voor- als achtertuin zijn strak bestraat wat ideaal is wanneer u geen groene vingers heeft. Daarnaast kunt u hier op een bankje prima zitten. Voor iemand die wel van tuinieren houdt, biedt de tuin volop mogelijkheden om een fijne tuin te creëren.

In de privacy-volle achtertuin kunt u heerlijk beschut zitten onder de overkapping. De overkapping is voorzien van screens zodat u op warme dagen hier de schaduw kunt opzoeken. Achterin de tuin treft u een praktische berging aan en via het achterpad loopt u zo naar de straat.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 144 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 110 m2
- Inhoud woning: 486 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m2
- Externe bergruimte: 8 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas 28/24 HR-107, 2019)
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel A, geldig tot 01-12-2032
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
325.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Tussenwoning  
Bouwjaar
1997  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
3  
Aantal slaapkamers
2  
Perceelgrootte
144 m2  
Inhoud woning
486 m3  
Woonoppervlakte
110 m2  
1 / 39 foto's
Plattegrond
Video