Van Goghstraat 2 in Nunspeet

FORS UITGEBOUWDE HOEKWONING | ONDERHOUDSVRIENDELIJK | IDEALE GEZINSWONING

Deze RUIME HOEKWONING aan de Van Goghstraat te Nunspeet is perfect voor (jonge) gezinnen! Met winkelcentrum De Binnenhof op 5 minuten fietsen, (basis)scholen, natuurgebieden én het sportpark in de buurt zijn alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

De woning is in 2008 flink onder handen genomen en voorzien van een forse uitbouw op de begane grond en twee dakkapellen op de tweede verdieping, waardoor u binnen van veel woonruimte geniet. Daarnaast is de woning dankzij de kunststof kozijnen en gevelbekleding ook nog eens onderhoudsvriendelijk.

Op de begane grond geniet u van een royale woonkamer en een nette keuken. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een strakke badkamer. Als kers op de taart is er vanuit één van de slaapkamers toegang tot een groot dakterras. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers tot uw beschikking.

Zowel in de voor- als in de achtertuin kunt u fijn zitten. Beide tuinen zijn geheel bestraat en in de achtertuin is er altijd wel een zonnige plek te vinden.

Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin komt u aan bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal waar u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aantreft. Vanuit de hal is er verder toegang tot de royale woonkamer en de keuken.

De woning is in 2008 aan de achterzijde fors uitgebouwd wat u direct terugziet wanneer u de woonkamer binnenkomt. De uitbouw heeft voor een flinke hoeveelheid extra ruimte gezorgd in de woonkamer. Samen met de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras is er een fijn zitgedeelte met veel daglicht ontstaan waar u met gemak uw grote hoekbank kwijt kunt. Bovendien is er nog volop ruimte voor een grote eettafel en bij het eetgedeelte is een handige provisiekast gesitueerd.

De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling in U-vorm. Deze opstelling maakt de keuken knus en biedt veel berg- en werkruimte. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over twee royale slaapkamers en een badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is het dakterras bereikbaar en in de badkamer treft u een ligbad, wastafelmeubel en een toilet aan.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is voorzien van twee brede dakkapellen waardoor er de mogelijkheid is ontstaan voor twee extra slaapkamers. In één van de slaapkamers is een vaste kast gesitueerd met daarin de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een geheel bestrate voortuin waar u, indien gewenst, ook uw auto kunt parkeren. Het terras biedt tevens een fijne plek om te zitten. Via de half-overdekte poort naast de woning is er toegang tot de achtertuin.

Ook de achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en biedt ook een fijn terras om te zitten. Houdt u liever van wat begroeiing, dan kunt u het geheel naar eigen wens invullen. Achterin de tuin is een houten berging gesitueerd met daarnaast een kleine strook kunstgras.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlakte: 174 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 110 m2
- Inhoud woning: 375 m3
- Externe bergruimte: 9 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Bosch).
- De woning beschikt over dak- vloer- en muurisolatie en is geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel C, geldig tot 08-09-2027.