Uddelsekampweg 7 in Uddel

STRAK AFGEWERKTE 2/1 KAPWONING | VEEL PRIVACY BINNEN EN BUITENSHUIS | RUIME EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK | PRACHTIGE VERANDA


Een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk, een woning die van beneden tot boven strak is afgewerkt en midden op de Veluwe. Wij heten u van harte welkom in Uddel waar wij aan de Uddelsekampweg u deze praktisch instapklare 2/1 kapwoning mogen aanbieden!

De huidige bewoners hebben deze woning in 2020 flink onder handen genomen, verduurzaamd en uitgebouwd. Het resultaat is een gezellige woning met zowel binnen als buiten veel privacy.

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een eetgedeelte in de uitbouw, een keurige keuken en een praktische bijkeuken met brede kastenwand. De stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming is hier een mooie eyecatcher.
Op de verdieping heeft u de beschikking over een drietal slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer.
Ook buiten is het nodige werk verzet. De privacy-volle achtertuin is geheel opnieuw bestraat en achterin de tuin is een prachtige veranda geplaatst waar u het hele jaar door kunt genieten.

De wijk biedt een fijne plek om te wonen en dankzij de ruimte én de basisschool om de hoek kunnen uw kinderen hier veilig spelen. U bent zo in het bos en via belangrijke uitvalswegen zijn dorpen als Elspeet, Nunspeet en het mooie Staverden uitstekend bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal. In de hal treft u het toilet aan, evenals de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en er is toegang tot de kelder onder de trap.

Vanuit de hal komt u in de keuken waar via een open doorgang de woonkamer te bereiken is. Al in de hal ziet u het hoge afwerkingsniveau en de stijlvolle PVC-vloer in visgraat. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er in de woonkamer extra ruimte ontstaan. Hierdoor heeft u de beschikking over een fijn zitgedeelte met voldoende ruimte. De houtkachel, die u ter overname wordt aangeboden, zorgt hier voor extra warmte en sfeer. In het aangebouwde deel is er alle ruimte voor uw eettafel waar u met het hele gezin kunt eten.

De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de bijkeuken waar u een brede kastenwand aantreft waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de verdieping, vanwaar er toegang is tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een airco-unit. Bovendien is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De badkamer is fraai vormgegeven en beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een diepe voortuin met een strak gazon. Naast het gazon treft u de met siergrind ingelegde oprit aan. Aan het einde van de oprit is een robuuste poort geplaatst die toegang biedt tot de achtertuin.

De achtertuin is strak en stijlvol aangelegd. Het achterste deel is verdiept, waardoor u hier van aangenaam veel privacy kunt genieten. Achterin de tuin is een prachtige veranda met berging geplaatst waar u dankzij de glazen schuifdeuren en de houtkachel het hele jaar kunt genieten. Bovendien is er dankzij de zuidwestelijke ligging altijd wel een zonnige plek te vinden. Verder is er naast de woning een stenen berging beschikbaar.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 354 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 91 m2
- Inhoud woning: 338 m3
- Externe bergruimte: 26 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2020). Tevens beschikt de woning over airconditioning.
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en beschikt nagenoeg geheel over thermische beglazing.
- Energielabel G, geldig tot 02-10-2028