9.1 9 ,1 73 reviews Alle reviews

Uw woning in de stille verkoop?

Meld u aan en ontvang een gratis en vrijblijvende waardebepaling

Woning aanmelden

Reactie binnen 24 uur (werkdagen)

Woning in de stille verkoop

In de gemeente Nunspeet of Elburg


Waarom stille verkoop?

Soms wilt u de verkoop van uw woning nog niet direct aan de grote klok hangen. U kunt uw woning dan bij ons aanbieden in de ‘stille verkoop’. Dit betekent dat uw woning niet aangeboden zal worden op internet, niet zichtbaar zal zijn in onze etalages en er geen ‘Te koop-bord’ in uw tuin zal staan. Alleen onze makelaars zullen op de hoogte zijn van uw verhuisplannen. Kok & Heijkamp Makelaars ontmoet als grootste makelaar van de regio een groot aantal woningzoekenden. Ons woningzoekendenbestand wordt dagelijks aangevuld. Uit dit bestand kan de koper van uw woning komen!

Stille verkoop door Kok & Heijkamp
Eén van onze vier makelaars komt graag bij u langs en licht onze werkwijze toe. U bespreekt samen met een van hen uw wensen en vervolgens gaat hij op zoek naar de ideale koper voor uw woning. Wanneer de makelaar een goede match zal vinden, brengt hij u hiervan op de hoogte en zal tevens de bezichtiging verzorgen. Gaat u tijdens het proces toch liever over op actieve verkoop? Die stap is snel gemaakt. Binnen twee weken zal uw woning alsnog zowel online als offline zichtbaar zijn voor álle potentiële kopers.


Stille verkoop kosten

Bij stille verkoop zijn de kosten vaak lager dan bij normale verkoop. Waarom? Heel eenvoudig: als makelaar maken we minder kosten dan bij reguliere verkoop. Denk alleen al aan de kosten voor het plaatsen van uw woning op Funda. Uw woning wordt niet gepubliceerd op internet, die kosten worden niet gemaakt en dus ook niet bij u in rekening gebracht. Zo zijn er meer kosten die niet gemaakt hoeven worden en dat scheelt u uiteindelijk in uw portemonnee. Zo snijdt het mes aan twee kanten: een verkoop zonder al te veel publiciteit tegen lagere kosten!


Wilt u uw huis in de stille verkoop?

Wilt u weten tegen welke prijs u uw huis aan kunt bieden? Wij lichten graag ons werkwijze toe. Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan van uw woning. 

Aanbod binnenkort online

een greep uit het aanbod bij Kok & Heijkamp Makelaars

Locatie: Beukenlaan 9, Doornspijk
Type: vrijstaand woonhuis
Bouwjaar: 2006
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2*
Perceeloppervlakte: 1.159 m2
Vraagprijs: € 795.000,-
Oplevering: in overleg

* nog geen meetrapport aanwezig


Locatie: Heidelaantje 2, Nunspeet
Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1984
Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m2
Perceeloppervlakte: 613 m2
Vraagprijs: € 549.000,-
Oplevering: in overleg

* nog geen meetrapport aanwezig


Locatie: Laan 83, Nunspeet
Type: ​​​​​​​Half-vrijstaande woning
Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151 m2*
Perceeloppervlakte: 320 m2
Vraagprijs: € 469.000,-
Oplevering: in overleg

* nog geen meetrapport aanwezig

Locatie: Wilde-Landweg 16, Nunspeet
Type: ​​​​​​​2/1 kapwoning
Bouwjaar: 1930
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m2*
Perceeloppervlakte: 344 m2
Vraagprijs: € 425.000,-
Oplevering: in overleg

* nog geen meetrapport aanwezig



Woningen stille verkoop

het aanbod stille verkoop bij Kok & Heijkamp Makelaars

Pand 1

SCHITTERENDE 4-KAMER MAISONETTE | IDEALE WOONLOCATIE | VOLLEDIG GEÏSOLEERD


Locatie: Verdiplantsoen, Nunspeet
Vraagprijs: € 289.000,-
Oplevering: medio juni '21


In de rustige, geliefde woonwijk ‘De Marsse’ mogen wij u deze keurig afgewerkte maisonnette aanbieden. Het appartement is gelegen in een fraai vormgegeven, kleinschalig appartementencomplex, gebouwd in de jaren ’30 stijl.

Bij de bouw in 1996/1997 is goed zorggedragen voor isolerende voorzieningen waaronder dakisolatie, muurisolatie en volledig HR dubbele beglazing.

Uniek aan deze maisonnette is dat het geheel over 3 slaapkamers, een balkon (gelegen op het zuidoosten) en een inpandige berging beschikt.


Samenvatting van de indeling:


Middels de galerij komt u binnen in de hal met toegang tot een toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is verrassend ruim en beschikt over strakke vloer- en wandafwerking. De open keuken is direct aan de woonkamer gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven en een kookplaat. Vanuit de woonkamer is ook het balkon, gelegen op het zuidoosten bereikbaar waar de hele dag van de zon genoten kan worden.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een drietal (!) slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn eigentijds afgewerkt en ook de badkamer laat niets te wensen over. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en douchecabine met stoomfunctie en bluetooth.

Middels een vlizotrap is nog een bergzolder bereikbaar die ideaal is voor de opslag van allerhande spullen. Voor overige opslag van bijvoorbeeld fietsen is een eigen inpandige bergruimte aanwezig.


Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1996
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m2
  • Gebouw gebonden buitenruimte (berging): 8 m2
  • Inhoud appartement: 250 m3
  • Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel, Combifort (2006)
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbele beglazing
  • Mechanisch ventilatiesysteem t.b.v. keuken, badkamer en toilet toegepast
  • Maandelijkse bijdrage VVE: ca. € 100,-

Pand 2

ONDER OPTIE

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING | RUSTIGE WOONWIJK | 4 SLAAPKAMERS | GEWILDE LOCATIE


Locatie: Treubstraat, Nunspeet
Vraagprijs: op aanvraag


Oplevering: medio 1e kwartaal 2022


In een rustige woonwijk, aan de Treubstraat te Nunspeet, mogen wij u deze goed onderhouden tussenwoning aanbieden. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer en nette open keuken. Op de verdiepingen beschikt de woning over 4 slaapkamers en een keurige badkamer.

Het geheel is gelegen op een perceel van 153 m2 met aan de voor- en achterzijden een nette tuin waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden is gericht.

Met het Edzard Koningpark, sportpark De Wiltsangh, scholen en supermarkten in de buurt ligt de woning op een ideale locatie voor starters en gezinnen.


Samenvatting van de indeling:


U komt de woning binnen in de hal met toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet, de keuken met aangrenzend de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken is voorzien van een nette, lichte keukenopstelling welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

Vanaf de overloop  op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Op de overloop van de tweede verdieping treft u de CV-combiketel, de wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Aan de voorzijde van de woning treft u een nette, goed onderhouden voortuin met sierbestrating, diverse beplanting en enkele boompjes. Achter de woning ligt een ruime tuin op het zuiden met een terras, diverse beplanting en een hoge boom. Achterin de tuin is een in steen opgetrokken berging gesitueerd.


Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1971
  • Perceeloppervlakte: 153 m2
  • Gebruiksoppervlakte woning: 114 m2
  • Inhoud woning: 375 m3
  • Externe bergruimte: 8 m2
  • Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Nefit Topline, 2012)
  • Woning beschikt over dak- en vloerisolatie en is geheel voorzien van thermische beglazing.

Pand 3

ONDER OPTIE

PRACHTIGE EINDWONING | IDEALE WOONLOCATIE | RUSTIGE WIJK | 5 SLAAPKAMERS


Locatie: Tra, 't Harde
Vraagprijs: op aanvraag
Oplevering: in overleg


Deze goed onderhouden eindwoning ligt op de perfecte locatie! De bossen rondom ’t Harde om de hoek, het centrum en supermarkten op fietsafstand en binnen 5 minuten op de A28. Dus bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning, kom dan eens kijken bij deze woning aan de Tra op ’t Harde.

Op de begane grond vindt u een knusse woonkamer met aangrenzend de en-suite woonkeuken. De  eerste verdieping beschikt over een drietal slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een kantoor/werkplek gesitueerd.

Het geheel is gelegen op een perceel van 165 m2 in een rustige en groene wijk. Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin gelegen en achter de woning vindt u de grotendeels bestrate achtertuin met houten schuur.


Samenvatting van de indeling:


Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Verder is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer met aangrenzend de en-suite woonkeuken.

Dankzij de erker aan de voorzijde van de woonkamer is de ruimte aangenaam licht. Vanuit de woonkamer loopt u via de prachtige en-suite deuren naar de woonkeuken van de woning. De woonkeuken is voorzien van een behoorlijke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluiting en een aanrecht met gootsteen. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin van de woning.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast en in de badkamer treft u een wastafel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Op de overloop van de tweede verdieping vindt u de cv-combiketel en een aansluiting voor een droger. Verder treft u hier twee slaapkamers en een kantoor/werkplek.

Buiten:

Buiten vindt u aan de voorzijde een goed onderhouden voortuin met diverse beplanting. Aan de achterzijde is een grotendeels bestrate achtertuin gelegen met een houten schuur en aparte opbergruimte.


Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1974
  • Perceeloppervlakte: 165 m2
  • Gebruiksoppervlakte woning: 192 m2
  • Inhoud woning: 456 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2
  • Externe bergruimte: 7 m2
  • Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Nefit Proline HRC24, 2011)
  • Woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van thermische beglazing.

Heeft u interesse in één van de bovenstaande woningen?

Of wilt u meer informatie over betreffende woning ontvangen?

Neem contact op via 0341-467 000 of 0525 - 216 001.