9.2 9 ,2 60 reviews Alle reviews

Uw woning in de stille verkoop?

Meld u aan en ontvang een gratis en vrijblijvende waardebepaling

Woning aanmelden

Reactie binnen 24 uur (werkdagen)

Woning in de stille verkoop

In de gemeente Nunspeet of Elburg


Waarom stille verkoop?

Soms wilt u de verkoop van uw woning nog niet direct aan de grote klok hangen. U kunt uw woning dan bij ons aanbieden in de ‘stille verkoop’. Dit betekent dat uw woning niet aangeboden zal worden op internet, niet zichtbaar zal zijn in onze etalages en er geen ‘Te koop-bord’ in uw tuin zal staan. Alleen onze makelaars zullen op de hoogte zijn van uw verhuisplannen. Kok & Heijkamp Makelaars ontmoet als grootste makelaar van de regio een groot aantal woningzoekenden. Ons woningzoekendenbestand wordt dagelijks aangevuld. Uit dit bestand kan de koper van uw woning komen!

Stille verkoop door Kok & Heijkamp
Eén van onze vier makelaars komt graag bij u langs en licht onze werkwijze toe. U bespreekt samen met een van hen uw wensen en vervolgens gaat hij op zoek naar de ideale koper voor uw woning. Wanneer de makelaar een goede match zal vinden, brengt hij u hiervan op de hoogte en zal tevens de bezichtiging verzorgen. Gaat u tijdens het proces toch liever over op actieve verkoop? Die stap is snel gemaakt. Binnen twee weken zal uw woning alsnog zowel online als offline zichtbaar zijn voor álle potentiële kopers.


Stille verkoop kosten

Bij stille verkoop zijn de kosten vaak lager dan bij normale verkoop. Waarom? Heel eenvoudig: als makelaar maken we minder kosten dan bij reguliere verkoop. Denk alleen al aan de kosten voor het plaatsen van uw woning op Funda. Uw woning wordt niet gepubliceerd op internet, die kosten worden niet gemaakt en dus ook niet bij u in rekening gebracht. Zo zijn er meer kosten die niet gemaakt hoeven worden en dat scheelt u uiteindelijk in uw portemonnee. Zo snijdt het mes aan twee kanten: een verkoop zonder al te veel publiciteit tegen lagere kosten!


Wilt u uw huis in de stille verkoop?

Wilt u weten tegen welke prijs u uw huis aan kunt bieden? Wij lichten graag ons werkwijze toe. Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan van uw woning. 

Woningen binnenkort online

een greep uit het aanbod bij Kok & Heijkamp Makelaars

Locatie: Beukenlaan 9, Doornspijk
Type: vrijstaand woonhuis
Bouwjaar: 2006
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 200 m2*
Perceeloppervlakte: 1159 m2
Vraagprijs: € 795.000,-
Oplevering: in overleg

* nog geen meetrapport aanwezig


Locatie: Prinses Christinastraat 19, Nunspeet
Type: tussenwoning, achterzijde uitgebouwd
Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2
Perceeloppervlakte: 139 m2
Vraagprijs: € 279.000,-
Oplevering: in overleg


Locatie: Heuvelweg 41, Nunspeet
Type: tussenwoning, achterzijde uitgebouwd
Bouwjaar: 1954
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m2*
Perceeloppervlakte: 196 m2
Vraagprijs: € 285.000,-
Oplevering: in overleg

* nog geen meetrapport aanwezig

Woningen stille verkoop

het aanbod stille verkoop bij Kok & Heijkamp Makelaars

Pand 1

SCHITTERENDE 4-KAMER MAISONETTE | IDEALE WOONLOCATIE | VOLLEDIG GEÏSOLEERD


Locatie: Verdiplantsoen, Nunspeet
Vraagprijs: € 289.000,-
Oplevering: medio juni '21


In de rustige, geliefde woonwijk ‘De Marsse’ mogen wij u deze keurig afgewerkte maisonnette aanbieden. Het appartement is gelegen in een fraai vormgegeven, kleinschalig appartementencomplex, gebouwd in de jaren ’30 stijl.

Bij de bouw in 1996/1997 is goed zorggedragen voor isolerende voorzieningen waaronder dakisolatie, muurisolatie en volledig HR dubbele beglazing.

Uniek aan deze maisonnette is dat het geheel over 3 slaapkamers, een balkon (gelegen op het zuidoosten) en een inpandige berging beschikt.


Samenvatting van de indeling:


Middels de galerij komt u binnen in de hal met toegang tot een toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is verrassend ruim en beschikt over strakke vloer- en wandafwerking. De open keuken is direct aan de woonkamer gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven en een kookplaat. Vanuit de woonkamer is ook het balkon, gelegen op het zuidoosten bereikbaar waar de hele dag van de zon genoten kan worden.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een drietal (!) slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn eigentijds afgewerkt en ook de badkamer laat niets te wensen over. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en douchecabine met stoomfunctie en bluetooth.

Middels een vlizotrap is nog een bergzolder bereikbaar die ideaal is voor de opslag van allerhande spullen. Voor overige opslag van bijvoorbeeld fietsen is een eigen inpandige bergruimte aanwezig.


Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1996
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m2
  • Gebouw gebonden buitenruimte (berging): 8 m2
  • Inhoud: 250 m3
  • Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel, Combifort (2006)
  • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbele beglazing
  • Mechanisch ventilatiesysteem t.b.v. keuken, badkamer en toilet toegepast
  • Maandelijkse bijdrage VVE: ca. € 100,-



Pand 2

VRIJSTAANDE MONUMENTALE VILLA | INHOUD 1.610 M3 | VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN LUXE AFGEWERKT | ENERGIEZUINIG DOOR WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN | CENTRAAL GELEGEN | PRAKTIJK/KANTOOR AAN HUIS


Locatie: Spoorlaan, Nunspeet
Vraagprijs: € 945.000,-
Oplevering: in overleg


Wat een charme en wat een klasse straalt dit pand uit! Het is met name de combinatie van authentieke details uit 1910 met de zeer goede staat van onderhoud en de energiezuinige voorzieningen wat deze villa tot een zeer aantrekkelijk object maken.


Deze voormalig huisartsenpraktijk is een gemeentelijk monument welke door de huidige eigenaren vanaf 2016 tot heden compleet is gerenoveerd/gemoderniseerd en naar de eisen van deze tijd gebracht. Hierbij zijn enkel klasse materialen gebruikt. Te denken valt hierbij aan een luxe keuken en badkamer, een geheel vernieuwde elektrische- en C.V. installatie, isolatie van binnenuit, dubbel glas.

Neem daarnaast ook het perfecte binnenklimaat welke door de huidige eigenaren is aangebracht middels een intelligent systeem welke zowel kan verwarmen als koelen en u spreekt met recht over een energiezuinig pand met de stijl en uitstraling van het bouwjaar 1910.


Door de enorme inhoud van maar liefst ruim 1.600 m3 is deze villa uitstekend geschikt voor een praktijk/kantoor aan huis of een inwoonsituatie.

De woning heeft veel authentieke details, waarbij de oude klok boven op de villa toch wel het meest kenmerkend is. Daarnaast zijn er de prachtige, royale hal met marmeren vloer, de hoge plafonds en natuurlijk de fraaie afwerking van vele vertrekken.


Het ruime perceel is 1.372 m2 waarbij u geniet van een prachtige, besloten tuin met een fraaie veranda en een oprit geschikt voor meerdere auto’s. Aan de woning is een dubbele garage gebouwd, welke ook van binnenuit bereikbaar is.

De zeer centrale locatie is ideaal te noemen, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Nunspeet en het NS-station. Binnen enkele autominuten bent u op de A28, met de Randstad binnen een uur bereikbaar.


Samenvatting van de indeling:
​​​​​​​

Begane grond:

Centrale entree met bordestrap, kleine vide en toilet. Links van de hal treft u de riante woonkamer met ensuite-schuifdeuren gescheiden in voor- en achterkamer en een deur naar de aangebouwde veranda. Rechts van de hal treft u een praktijkruimte/kantoor. Tevens is er een separate zij-entree met hal en toilet en wachtkamer.

Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkeuken met luxe hoekkeukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisie/wijnkelder en een toegang tot de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Verder is er nog een separate witgoedruimte met aansluiting voor de wasmachine/wasdroger, CV-installatie en warmtepompinstallatie.

Tenslotte bereikt u vanuit de bijkeuken de aangebouwde dubbele garage.


1e verdieping:

Vanaf de overloop is er toegang tot 6 riante slaapkamers waarvan 1 de zeer royale ouderslaapkamer van 35 m2 en de luxe badkamer (2020) welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.


Buitenterrein:

Prachtige besloten tuin voorzien van gazon, meerdere zithoeken, vrijstaande veranda en aangebouwde veranda aan de woning, speelplaats voor de kinderen en een royale oprit met meerdere parkeerplaatsen.


Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1910
  • Perceeloppervlakte: 1.372 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 394 m2 (inclusief garage)
  • Inhoud: ca. 1.610 m3
  • Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel, Intergas (2018).
  • Warmtepomp Vaillant (2018)
  • De gehele c.v. installatie is in 2019 vernieuwd.
  • Elektrische installatie in 2017 vernieuwd.
  • Isolatie: muurisolatie, grotendeels dakisolatie. Grotendeels voorzien van thermische beglazing.
  • 14 zonnepanelen met een wattpiek vermogen 3.8 kW p/j


Heeft u interesse in één van de bovenstaande woningen?

Of wilt u meer informatie over betreffende woning ontvangen?

Neem contact op via 0341-467 000 of 0525 - 216 001.