9.1 9 ,1 61 reviews Alle reviews

Uw woning in de stille verkoop?

Meld u aan en ontvang een gratis en vrijblijvende waardebepaling

Woning aanmelden

Reactie binnen 24 uur (werkdagen)

Woning in de stille verkoop

In de gemeente Nunspeet of Elburg

Waarom stille verkoop?

Soms wilt u de verkoop van uw woning nog niet direct aan de grote klok hangen. U kunt uw woning dan bij ons aanbieden in de ‘stille verkoop’. Dit betekent dat uw woning niet aangeboden zal worden op internet, niet zichtbaar zal zijn in onze etalages en er geen ‘Te koop-bord’ in uw tuin zal staan. Alleen onze makelaars zullen op de hoogte zijn van uw verhuisplannen. Kok & Heijkamp Makelaars ontmoet als grootste makelaar van de regio een groot aantal woningzoekenden. Ons woningzoekendenbestand wordt dagelijks aangevuld. Uit dit bestand kan de koper van uw woning komen!

Stille verkoop door Kok & Heijkamp
Eén van onze vier makelaars komt graag bij u langs en licht onze werkwijze toe. U bespreekt samen met een van hen uw wensen en vervolgens gaat hij op zoek naar de ideale koper voor uw woning. Wanneer de makelaar een goede match zal vinden, brengt hij u hiervan op de hoogte en zal tevens de bezichtiging verzorgen. Gaat u tijdens het proces toch liever over op actieve verkoop? Die stap is snel gemaakt. Binnen twee weken zal uw woning alsnog zowel online als offline zichtbaar zijn voor álle potentiële kopers.


Stille verkoop kosten

Bij stille verkoop zijn de kosten vaak lager dan bij normale verkoop. Waarom? Heel eenvoudig: als makelaar maken we minder kosten dan bij reguliere verkoop. Denk alleen al aan de kosten voor het plaatsen van uw woning op Funda. Uw woning wordt niet gepubliceerd op internet, die kosten worden niet gemaakt en dus ook niet bij u in rekening gebracht. Zo zijn er meer kosten die niet gemaakt hoeven worden en dat scheelt u uiteindelijk in uw portemonnee. Zo snijdt het mes aan twee kanten: een verkoop zonder al te veel publiciteit tegen lagere kosten!


Wilt u uw huis in de stille verkoop?

Wilt u weten tegen welke prijs u uw huis aan kunt bieden? Wij lichten graag ons werkwijze toe. Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan van uw woning. 

Woningen in de stille verkoop

het aanbod bij Kok & Heijkamp Makelaars

Pand 1 

Goed onderhouden, aan weerskanten uitgebouwde tussenwoning op een mooie locatie in Nunspeet


Plaats: Nunspeet, Troelstrastraat
Type woning: Uitgebouwde tussenwoning met berging
Kenmerken: Dat de huidige eigenaren al sinds 1996 met veel plezier in deze tussenwoning wonen is goed verklaarbaar. Door de jaren heen zijn er hele mooie aanpassingen aan de woning aangebracht waaronder een uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde, in ca. 2014 een nieuwe keuken, badkamer met vloerverwarming en toilet.

Op de begane grond treft u een grote doorzonwoonkamer, een keuken met aangrenzend een bijkeuken en een toilet.

Op de eerste verdieping van de woning zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en de badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche (regendouche), toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping is opgesplitst in een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, knieschotten en een 4e slaapkamer. Ook de Cv-combiketel is hier gesitueerd.

De achtertuin is op het oosten gelegen en bestaat uit sierbestrating, een houthok en een berging. Ook heeft de woning een eigen achterom wat met fietsen erg handig is.

Perceel: 160 m2
Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m2
Externe bergruimte (berging): 10 m2
Inhoud: 464 m3
Vraagprijs: € 255.000,- 
Oplevering: medio juni 2021

Pand 2 

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Elspeet


Plaats: Elspeet, Roggeweg
Type woning: Geschakelde 2/1 kapwoning met garage
Kenmerken: Aan een rustige straat aan de rand van Elspeet staat deze ruime 2/1 kapwoning. De woning beschikt over een brede oprit, ruime garage en een goed onderhouden tuin.

Op de begane grond geniet u van een ruime, L-vormige woonkamer, nette keuken en een bijkeuken.

Op de eerste verdieping van de woning zijn 3 slaapkamers en een badkamer (met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine) gesitueerd.

Op de tweede verdieping is er op de voorzolder veel bergruimte en toegang tot een ruime 4e slaapkamer.

De ruime, goed onderhouden achtertuin is verdeeld in perken en een drietal terassen waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

In de grote garage is e een kleine vliering aangebracht voor extra bergruimte.

Perceel: 244 m2
Bouwjaar: 1978
Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m2
Overige inpandige ruimte: 21 m2
Inhoud: 577 m3
Vraagprijs: € 349.000,-
Oplevering: in overleg

Pand 3

Ruime eensgezinswoning met berging in ruim opgezette, groene woonwijk


Plaats: Nunspeet, Vlaanderenlaan
Type woning: Tussenwoning met berging 
Kenmerken: Aan een gewilde, rustige straat aan de oostkant van Nunspeet staat deze goed onderhouden tussenwoning met prettige ruimtes en een privacy-volle achtertuin.

Op de begane grond geniet u van een 'lichte' doorzonwoonkamer en ruime keuken.

Op de eerste verdieping van de woning zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel gesitueerd.

Op de tweede verdieping zijn er op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Daarnaast is er toegang tot een ruime, 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. 

De voor- en achtertuin zijn goed onderhouden en daarnaast biedt de achtertuin de gewenste privacy.

In de nabije omgeving van de woning zijn de sportvelden, het bos, de Zandenplas en winkelcentrum 'de Binnenhof' te vinden. Verder zijn er verschillende speeltuintjes en scholen in de buurt gevestigd.

Perceel: 184 m2
Bouwjaar: 1970
Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m2
Inhoud: 418 m3 
Vraagprijs: € 259.000,- k.k.
Oplevering: in maart 2021

Pand 4

Aantrekkelijke, uitgebouwde middenwoning gelegen in een hofje en dichtbij de historische vesting van Elburg!


Plaats: Elburg, Nijenbeekstraat
Type woning: Uitgebouwde middenwoning
Kenmerken: STARTERS OPGELET! Wij hebben een aantrekkelijke woning in de ‘stille’ verkoop gekregen! Het betreft een UITGEBOUWDE MIDDENWONING met 3 SLAAPKAMERS! De woning is daarnaast voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een nokverhoging aan de achterzijde van de woning, kunststof en aluminium kozijnen, rolluiken en een sfeervolle houtkachel. De vernieuwde badkamer is werkelijk een blikvanger!

Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning, is er een ruime keuken ontstaan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Verder beschikt de woning over een nette voortuin én een onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De woning ligt in een hofje, waarbij u uitkijkt over een gemeentelijke groenstrook. Binnen 5 minuten lopen staat u middenin de historische vesting van Elburg! Ook de supermarkt, een bakkerij, kapsalon en tankstation, huisarts en apotheek liggen dichtbij de woning.

Perceel: 110 m2
Bouwjaar: 1959
Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m2
Overige inpandige ruimte (berging/bijkeuken): 7.5 m2
Inhoud: 346 m3
Vraagprijs: € 219.000,- k.k.
Oplevering: in april 2021

Pand 5

Uitgebouwde, geschakelde hoekwoning in de prettige woonwijk 'De Arena'


Plaats: Elburg, Weidevogellaan
Type woning: GESCHAKELDE HOEKWONING met de mogelijkheid voor KANTOOR aan huis.
Kenmerken: Ruime woning in een kindvriendelijke wijk ‘De Arena’, op korte afstand van winkelcentrum de Vrijheid en diverse andere voorzieningen.

De ruime woning aan de Weidevogellaan beschikt over een royale woonkamer met een open L-vormige keuken. Verder heeft de woning een bijkeuken met toilet en kantoorruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche en separaat toilet. Op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer en veel bergruimte.

De ruime achtertuin is voorzien van een veranda, prachtige vijverpartij en maakt een verzorgde indruk. Tevens is de woning voorzien van eigen oprit.

Perceel: 303 m2
Bouwjaar: 1996
Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m2
Externe bergruimte:  19 m2
Vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Oplevering: Vanaf eerste kwartaal 2021

Pand 6

Schitterende 4-kamer maisonnette in de geliefde woonwijk 'De Marsse'


Plaats: Nunspeet, Verdiplantsoen
Type appartement: Goed afgewerkt, ruim 4-kamer appartement met open keuken en balkon op het zuidoosten.
Kenmerken:  In de rustige, geliefde woonwijk ‘De Marsse’ mogen wij u deze keurig afgewerkte maisonnette aanbieden. Het appartement is gelegen in een fraai vormgegeven, kleinschalig appartementencomplex, gebouwd in de jaren ’30 stijl.

Bij de bouw in 1996/1997 is goed zorggedragen voor isolerende voorzieningen waaronder dakisolatie, muurisolatie en volledig HR dubbele beglazing.

Uniek aan deze maisonnette is dat het geheel over 3 slaapkamers, een balkon (gelegen op het zuidoosten) en een inpandige berging beschikt.

Tevens is het appartement voorzien van een bergzolder en een eigen berging voor bijvoorbeeld de fietsen.

Bouwjaar: 1996
Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2 (berging)
Inhoud: 250 m3
Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Oplevering: in overleg

Heeft u interesse in een van de bovenstaande woningen?

Of wilt u meer informatie over betreffende woning ontvangen?

Neem contact op via 0341-467 000 of 0525 - 216 001.