Stakenbergweg 191 in Elspeet

ROYALE VRIJSTAANDE WONING IN BUITENGEBIED | BOS EN HEIDE OP LOOPAFSTAND | GROOT BIJGEBOUW VOOR MANTELZORG OF ZZP’ER | RUIM PERCEEL


Kom genieten in het buitengebied van Elspeet, waar u zich kunt terugtrekken en helemaal tot rust kunt komen! In het voorjaar ziet u het bos transformeren, in de zomer loopt u over de paarse heide, in het najaar kunt u de herten zien én horen tijdens de Bronsttijd en in de winter geniet u van de gezelligheid van Elspeet.

Tussen al het natuurschoon en de gezelligheid mogen wij u deze RUIME VRIJSTAANDE WONING met BIJGEBOUW aanbieden! De woning is GOED GEÏSOLEERD en verkeert in ZEER GOEDE STAAT. Het GROTE PERCEEL, het royale bijgebouw en de vrije ligging zijn echte pluspunten.

Binnen zijn de ruime woonkamer en de riante woonkeuken fijne woon-/leefruimtes en de gelijkvloerse slaap- en badkamer maken wonen en slapen op de begane grond mogelijk. Tel daar de bijkeuken en maar liefst 5 SLAAPKAMERS op de verdieping bij op en u heeft het recept dat veel mensen zal aanspreken.

De goed onderhouden voor- en achtertuin met gazons en terrassen bieden veel plaats om te zitten, te spelen en te zonnen en op de oprit is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Het volledig geïsoleerde bijgebouw is een prachtige toevoeging aan het geheel. Dankzij de aanwezige keukenopstelling, de vloerverwarming en de royale bergzolder is het uitstekend geschikt voor allerhande toepassingen. Of u nu een mantelzorgwoning wilt realiseren, een thuiswerkplek of wanneer u als zelfstandig ondernemer werkruimte aan huis zoekt: de basis is er!

Ook de ligging is ideaal te noemen. In enkele minuten loopt u naar het bos en de heide en in 5 autominuten bent u in het gezellige dorpscentrum van Elspeet. Via de Stakenbergweg zijn omliggende dorpen zowel met de auto als met de fiets uitstekend bereikbaar en vanuit Elspeet rijdt u in 7 minuten naar de A28.


Indeling:

Begane grond:

Vanaf de lange oprit loopt u via de voortuin naar de entree van de woning waar u binnenkomt in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot nagenoeg elk vertrek op de begane grond. Direct bij de entree treft u de trapopgang naar de verdieping aan met daartegenover de meterkast en de deur naar de keuken. Aan de andere zijde is er toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de royale woonkamer.

De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de hoge haag in de voortuin geniet u hier van veel privacy. Een interessant kenmerk van de woonkamer is de erker die met een halfronde muur uitsteekt. Dankzij deze erker valt er voldoende daglicht in de ruimte en op koude dagen zorgt de haard met liftdeur hier voor extra warmte en sfeer.

Dankzij de slaapkamer en de badkamer op de begane grond is er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Daarnaast kunt u deze slaapkamer ook uitstekend gebruiken als thuiswerkplek of kantoor aan huis. Via een deur is de achtertuin bereikbaar wat het gebruik als kantoor nog makkelijker maakt.

De badkamer is fraai vormgegeven en voorzien van een toilet, een groot ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche.

Verdieping:

Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst vijf slaapkamers waarvan de kleinste kamer door de huidige bewoners wordt gebruikt als inloopkast. Daarnaast is op de overloop een airco-unit geïnstalleerd en via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder.

Buiten:

Rondom de woning is er volop ruimte voor u en uw (klein)kinderen. Zowel in de voor- als in de achtertuin kunt u genieten van de zon en van de rust van het buitengebied.

De voortuin is voorzien van een keurig gazon en wordt omgeven door een strakke, groene haag. Daarnaast ligt een lange oprit met een tweetal bomen waar plaats is voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit staat een groot bijgebouw die u voor allerlei toepassingen kunt inrichten.

Het bijgebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een eigen groepenkast en keukenopstelling. Via een trap is een grote bergzolder bereikbaar waar u nog alle kanten mee op kunt. Dankzij deze zaken is het bijgebouw naast berging ook uitstekend in te richten als mantelzorgwoning, thuiswerkplek of werkplek voor de zelfstandig ondernemer.

De achtertuin is fraai vormgegeven en voorzien van twee terrassen, waarvan er één wordt overdekt door de overkapping aan het bijgebouw. Halverwege en achterin de tuin liggen twee gazons die met een haag en een vijftal steeneiken van elkaar worden gescheiden.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 2000
- Perceeloppervlakte: ca. 1.060 m2 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 193 m2
- Inhoud woning: 724 m3
- Overige inpandige ruimte: 12 m2
- Externe bergruimte: 96 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Ecomline Excellent HRC, 2000), haard met liftdeur. Daarnaast is het grootste deel van de begane grond voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.