Spoekeboompje 27 in Elspeet

STRAKKE EINDWONING GELEGEN IN EEN JONG STUKJE ELSPEET | ENERGIELABEL A | 4 SLAAPKAMERS | KINDVRIENDELIJKE WIJK MET SPEELVOORZIENINGEN

In het puur Veluwse dorp Elspeet, bieden wij u een goed onderhouden en moderne eindwoning aan. De aan het Spoekeboompje gelegen woning is gelegen in een ideale leefomgeving voor kinderen, mede doordat de wijk veel veiligheid biedt en er genoeg speelvoorzieningen te vinden zijn. Deze woning is niet alleen perfect voor het gezin, ook voor degene wie op zoek zijn naar een woning om zich in terug te trekken, maar wel houdt van de gemeenschappelijkheid in de buurt en die van het dorp Elspeet zelf!

Binnen treft u een gezellige woonkamer en een open keuken aan mét Boretti gasfornuis. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer tot uw beschikking en de tweede verdieping is momenteel een open ruimte. Hier kunt u, met wat aanpassingen, een extra slaapkamer realiseren.

De voortuin is keurig onderhouden en in de achtertuin kunt u genieten van de rust en bijkomen van een dag werken. Naast de hoeveelheid parkeergelegenheid, de speelvoorzieningen en de gezelligheid van het dorp kunt u in de directe omgeving ook volop genieten van het buitenleven. Er liggen diverse prachtige natuurgebieden rondom het dorp.


Indeling

Begane grond:

Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal van de woning. Hier treft u de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en het toilet met fonteintje aan.

Vanuit de hal komt u in woonkamer die dankzij de erker een speelse ruimte is geworden. De erker is ideaal om een fijn zitgedeelte te creëren vanwaar u uitkijkt op de rustige wijk met de speeltuin schuin tegenover. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de keuken aan. De halfopen keuken is voorzien van een fraaie keukenopstelling, voorzien van een robuust Boretti gasfornuis. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Middels de vaste trap komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een neutrale en rustige kleurstelling. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad, een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is momenteel één open ruimte. Direct naast de trap treft u zowel de witgoedaansluitingen als de CV-combiketel aan. Met wat aanpassingen kunt u op de tweede verdieping ook een extra slaapkamer of thuiswerkplek realiseren.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige tuin, voorzien van een tweetal jonge bomen en een beukenhaag. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en biedt een fijne plek om te zitten. Wilt u op warme dagen de schaduw opzoeken dan is er de buitenzonwering tot uw beschikking. Achterin de tuin treft u een praktische houten berging aan.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 2012
- Perceeloppervlakte: 140 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 108 m2
- Inhoud woning: 397 m3
- Externe bergruimte: 9 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2012) en vloerverwarming op begane grond.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel A, geldig tot 22-06-2027.