Spoekeboompje 13 in Elspeet

INSTAPKLARE TUSSENWONING | PERFECT VOOR STARTERS EN (JONGE) GEZINNEN | KINDVRIENDELIJKE WIJK | DICHT BIJ BELANGRIJKE VOORZIENINGEN


Ben jij starter of heb je een (jong) gezin en op zoek naar dé instapklare woning in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, dicht bij alle belangrijke voorzieningen? Kom dan eens kijken aan het Spoekeboompje in Elspeet! Hier mogen wij deze strak afgewerkte tussenwoning aanbieden in een jonge wijk aan de rand van het dorp. Hier heb je de supermarkt en het bos om de hoek, kun je lopend naar het gezellige dorpscentrum en jouw kinderen kunnen veilig spelen in de speeltuin tegenover.

Eenmaal binnengekomen zal direct opvallen dat de woning over meer ruimte beschikt dan de voorgevel doet vermoeden. Op de begane grond heb je de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken en een bijkeuken. De woning is volledig instapklaar en de lichte wand- en plafond afwerking, gecombineerd met de prachtige visgraatvloer mét vloerverwarming, zullen perfect op jouw interieurwensen aansluiten.

De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een luxe badkamer en op de tweede verdieping is er veel bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Buiten wachten een nette voortuin en een knusse, besloten achtertuin op je te wachten. Zowel in de achtertuin als in de speeltuin tegenover kunnen je kinderen veilig spelen. De prachtige omgeving met diverse bossen en heide zijn perfect voor een flinke wandeling en met de fiets zijn er talloze mooie plekjes te ontdekken, zoals het prachtige Staverden. Via de belangrijke uitvalswegen is de weide omtrek met de auto goed bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via de voordeur kom je de woning binnen in de hal. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje aan. Al bij binnenkomst zal gelijk opvallen dat de woning instapklaar is. De muren en plafonds zijn strak gestuukt en wat dacht je van de prachtige PVC-vloer in visgraat? Bovendien beschikken de begane grond én de eerste verdieping over vloerverwarming.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer waar je aangenaam veel ruimte tot je beschikking hebt. Aan de voorzijde tref je de keuken met het eetgedeelte aan en aan de achterzijde is een heerlijk zitgedeelte gesitueerd met veel daglicht. Bij het eetgedeelte zijn tevens twee openslaande deuren naar de achtertuin te vinden. Ideaal om in de zomer de begane grond goed te ventileren. Daarnaast is er vanuit het zitgedeelte toegang tot een bijkeuken waar een brede kastenwand is geplaatst. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De keuken beschikt over een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit een drietal royale slaapkamers, een was-/cv-ruimte en een badkamer. Net als op de begane grond beschikt ook de eerste verdieping van hoge plafonds, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel in de woning. Elke slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is luxe ingericht en voorzien van een breed wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is momenteel een open ruimte. Je kunt ervoor kiezen om deze ruimte op te delen om zo een overloop en een extra slaapkamer te creëren.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige, groene tuin met diverse beplanting en een pad naar de voordeur. Daarnaast is er in de voortuin ruimte voor een bankje vanwaar je een oogje in het zeil kunt houden, terwijl je kinderen spelen in de speeltuin tegenover.

In de gezellige achtertuin is er handig gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte. Achterin de tuin is een praktische berging gesitueerd en tussen deze berging en de bijkeuken is een overkapping geplaatst. Verder is de tuin geheel bestraat en met potten en plantenbakken kun je het geheel naar eigen wens inrichten. Via het achterpad is er toegang tot het parkeerterrein dat naast het blok is gelegen.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 2012
- Perceeloppervlakte: 134 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 134 m2
- Inhoud woning: 505 m3
- Externe bergruimte: 6 m2
- Vertel iets over de verwarming en noem het bouwjaar van de CV-ketel
- Vertel iets over de beglazing en isolatie.
- Energielabel A