Schiksweg 16b in Doornspijk

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET ROYAAL BIJGEBOUW | GELIJKVLOERS WONEN EN SLAPEN | 22 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A


Wilt u even ontsnappen aan de drukte van de stad en de rust en ruimte van het platteland ervaren? Dan is deze geschakelde vrijstaande woning met royale garage met dubbele overheaddeuren aan de Schiksweg te Doornspijk precies wat u zoekt. Gelegen in een natuurrijke en landelijke omgeving biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en comfort.

Binnen geniet u van veel leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kunt u hier gelijkvloers wonen en slapen en op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers gesitueerd.

Achter de woning is de prachtige veranda het perfecte toevluchtsoord om te ontspannen en te genieten van de natuurrijke omgeving. Of het nu gaat om een zonnige zomerse dag of een knusse winteravond, deze veranda biedt het hele jaar door de ideale plek om te genieten van het buitenleven.

De royale garage biedt veel ruimte en is bij uitstek geschikt voor zelfstandig ondernemers die op zoek zijn naar een extra werkruimte. Het biedt tevens de mogelijkheid om twee auto’s (of ander materieel) veilig en droog te stallen.
Dankzij de goede isolatie én de in totaal 22 zonnepanelen is de woning ook nog eens zeer energiezuinig en beschikt het over een energielabel A.

Vanuit de woning is er een goede bereikbaarheid tot de gezellige Vestingstad Elburg en in de directe omgeving van de woning zijn er veel mooie fietsroutes te vinden.


Indeling:

Begane grond:

Via de lange oprit komt u bij de overdekte entree van de woning. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot een ruime hal waar u het toilet met fonteintje aantreft, evenals de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer en de woonkamer.

Binnengekomen in de woonkamer vallen het hoge afwerkingsniveau, de houtenvloer en de prachtige en-suite deuren direct op. Deze elementen geven samen met de strakke muren en plafond een stijlvolle uitstraling. In de L-vormige woonkamer kunt u aan de voorzijde een fijn zitgedeelte creëren. Dankzij de raampartijen aan de voor- en zijkant is het zitgedeelte aangenaam licht en u kijkt hier vrij uit over de Schiksweg en de weilanden.

Vanuit het zitgedeelte komt u, via de en-suitedeuren, in de royale woonkeuken. De keuken biedt veel ruimte en u kunt hier met gemak een grote eettafel kwijt om gezellig aan te tafelen. Bovendien kunt u met de en-suitedeuren de keuken afsluiten, waardoor er in de woonkamer nog meer rust kan worden gecreëerd. Ideaal wanneer uw kinderen vrienden over de vloer hebben en u in de woonkamer wilt genieten van een goed boek. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling in hoekvorm, welke beschikt over veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens een slaapkamer en de bijkeuken bereikbaar.

Zowel de slaapkamer als de bijkeuken beschikken over een vaste kast en in de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen aan. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin.

Verdieping:

Op de verdieping heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers die elk zijn voorzien van een brede dakkapel. Hierdoor is er op de slaapkamers veel extra ruimte gecreëerd. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot een separaat toilet, een vaste kast met aangrenzend een CV-ruimte en via een vlizotrap is er een praktische bergzolder bereikbaar. Daarnaast beschikt de grootste slaapkamer over een eigen vaste kast.

Buiten:

Het buitenterrein is uitstekend verzorgd en biedt dankzij het royale perceel veel ruimte. Aan de voorzijde ligt een diepe voortuin met diverse beplanting. Daarnaast treft u de lange, geheel bestrate oprit aan die doorloopt tot in de achtertuin.
Eenmaal aangekomen in de achtertuin treft u twee echte pronkstukken aan. De eerste is de royale garage die simpelweg niet te missen is. Met twee brede garagedeuren, een carport en een extra, aangebouwde berging is er volop opslagruimte. Binnen is de garage voorzien van een strakke betonvloer en op de vliering is veel extra bergruimte beschikbaar. Naast opslag of parkeermogelijkheid is dit ook een perfect bijgebouw voor de zelfstandig ondernemer!

Het andere pronkstuk is de prachtige veranda. In haast elk seizoen is het hier goed vertoeven dankzij de glazen schuifdeuren en de houtkachel.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 2003
- Perceeloppervlakte: 726 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 157 m2
- Inhoud woning: 442 m3
- Externe bergruimte: 80 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2003) en split-unit airconditioning.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel A, geldig tot 31-12-2030.