Prins Willemserf 1 in Nunspeet

Deze woning is reeds voor aanmelding op Funda verkocht aan een ingeschreven woningzoekende.

Op de hoogte blijven van ons nieuwe aanbod of benieuwd naar wat Kok & Heijkamp voor u kan betekenen? Neem contact op met één van onze kantoren in Nunspeet of op 't Harde.


LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING | 3 SLAAPKAMERS | VERLENGDE GARAGE | ROYAAL PERCEEL

Aan een woonerf dichtbij het centrum, mogen wij u deze levensloopbestendige hoekwoning aanbieden. De woning is degelijk gebouwd in 1987, en nadien door de eerste bewoners bewoond en goed onderhouden.

Zowel de woning als het perceel zijn prettig van grootte en voorzien van privacy. De woning beschikt op de begane grond over één slaapkamer en een badkamer, en op de verdieping over twee slaapkamers en een ruimte voor onder andere de CV-ketel. Beneden treft u verder een woonkamer met grote raampartijen, en aansluitend de keuken.

Het perceel waarop de woning staat is 250 m2 groot en voorzien van een eigen oprit en verlengde garage. Deze garage is ca. 10 meter diep waardoor deze voldoende ruimte biedt voor een auto, tuingereedschap en verdere opslag. De achtertuin voorziet door haar diepte van ca. 12 meter van de mogelijkheid tot een terras voor zon en schaduw.

De woning dient verder te worden gemoderniseerd, maar is een fijne basis voor fijn wooncomfort.

Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met toegang tot de meterkast (groepenkast), trapopgang naar boven, een trapkast, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van grote raampartijen. Aansluitend vindt u de keuken met toegang tot de achtertuin.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, en aansluitend is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor witgoedapparatuur.
Eerste verdieping:

De eerste verdieping is via de trap en met een traplift (deze is ter overname) te bereiken. Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers bereikbaar. Doordat de badkamer op de begane grond twee deuren heeft, is er ook vanaf de verdieping een directe toegang tot deze badkamer. Verder is boven een ruimte voor de CV-combiketel (Remeha, ca. 2007) gesitueerd.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is een vlieringruimte die middels een vlizotrap bereikbaar is. Deze vliering doet dienst als opslagruimte.

Buiten:
De woning staat op een perceel van 250 m2. De garage is bereikbaar middels een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s. De achtertuin is gelegen op het Noordoosten, en heeft ruimte voor twee terrassen. Door de diepte en breedte van het perceel is er ’s zomers het grootste gedeelte van de dag zon én schaduw te vinden. Middels de achtertuin is de verlengde garage te bereiken. Deze garage is ook voorzien van een kanteldeur richting de oprit.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1987
- Perceeloppervlakte: 250 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: ca. 101 m2
- Externe bergruimte: ca. 30 m2 (garage)
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, ca. 2007)
- De woning beschikt over gevelisolatie (R2), dakisolatie (R2), vloerisolatie (R1,40) en is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van elektrisch te bedienen zonwering (screen) aan de voorzijde en handbediende zonwering aan de zijkant.