9.3
9396 reviews
Bekijk alle
Prins Bernhardstraat 35 in Nunspeet
349.000 k.k.
Verkocht
37 foto's
plattegrond
video
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING | 4 SLAAPKAMERS | GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK

Welkom in de gezellige en gewilde wijk Het Hul! Aan de Prins Bernhardstraat mogen wij u deze GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING aanbieden! Met een ruime woonkamer met veel privacy, vier slaapkamers, een fijne achtertuin en voldoende speelgelegenheid in de buurt is deze woning perfect voor (JONGE) GEZINNEN!

De woning heeft op de begane grond en de eerste verdieping een speelse indeling gekregen en op de tweede verdieping kunt u middels één of twee dakkapellen veel extra ruimte creëren voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer!

In de achtertuin kunt u het hele jaar door heerlijk van de zon genieten en als het te heet wordt zoekt u de schaduw op onder de overkapping. Deze overkapping is tevens een heerlijke plek om in de zomer tot laat in de avond te zitten.

Het geheel ligt op een perceel van 195 m2 en naast voldoende speelgelegenheid en het centrum op fietsafstand zijn er diverse (basis)scholen in de buurt en ook andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Belangrijke uitvalswegen zoals de A28 zijn via de Oranjelaan en de Elburgerweg uitstekend te bereiken.


Indeling:

Begane grond:

De entree van de woning treft u, verscholen in het groen, aan de zijkant van het huis. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer die dankzij de schuin geplaatste wanden een speelse ruimte is geworden. Aan de voorzijde is de woning tijdens de bouw iets uitgebouwd waardoor er een erker-achtig hoekje is ontstaan. Dankzij de afwezigheid van directe overburen geniet u hier van veel privacy. Een fijne plek om een zitgedeelte te creëren! De raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht en op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer.

Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een eettafel en via het eetgedeelte komt u in de halfopen keuken. De keuken bestaat uit een keurige keukenopstelling in hoekvorm met voldoende berg- en werkruimte en er is diverse inbouwapparatuur tot uw beschikking. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treft u ook weer diverse schuin geplaatste muren aan waardoor de overloop en twee van de drie slaapkamers niet-alledaagse vormen hebben. De badkamer is ruim, fraai vormgegeven en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. U komt hier op de overloop waar de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Vanaf de overloop is een vierde slaapkamer bereikbaar die via een vlizotrap toegang biedt tot een kleine bergzolder.

Buiten:

Voor en naast de woning ligt een goed onderhouden en groene tuin voorzien van buxus- en beukenhagen en diverse beplanting. In de achtertuin is langs de rand een plantenperk met diverse beplanting aangebracht met daarvoor een gazon. Achterin de tuin is een berging met aangebouwde overkapping geplaatst en tegen de woning aan is een tweede berging gesitueerd.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1991
- Perceeloppervlakte: 195 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 111 m2
- Inhoud woning: 374 m3
- Externe bergruimte: 11 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit).
- De woning is voorzien van muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing.
- Energielabel B, geldig tot 12-12-2026.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
349.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Hoekwoning  
Bouwjaar
1991  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
195 m2  
Inhoud woning
374 m3  
Woonoppervlakte
111 m2  
1 / 37 foto's
Plattegrond
Video