Piersonstraat 7 in Nunspeet

GOED ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIGE HOEKWONING | 6 SLAAPKAMERS | GARAGE MET OPRIT EN CARPORT | FRAAIE OVERKAPPING


Deze VERRASSENDE HOEKWONING aan de Piersonstraat te Nunspeet heeft voor een ieder wat wils! De maar liefst 6 SLAAPKAMERS, een EIGEN OPRIT en een PRACHTIGE OVERKAPPING maken deze woning veelzijdig en interessant bij een breed publiek.

Daarbij is de woning van beneden tot boven GOED ONDERHOUDEN, na-geïsoleerd en voorzien van duurzame toepassingen zoals kunststof kozijnen en een biomassakachel. Deze kachel biedt de mogelijkheid om de woning gasloos te verwarmen. Al deze aanpassingen hebben voor een mooi Energielabel B gezorgd. Daarnaast kunt u de woning voorzien van zonnepanelen voor een nog lager energieverbruik. Haast een must tegenwoordig!

Naast bovengenoemde zaken beschikt de woning op de begane grond over een ruime doorzonwoonkamer, een keurige keuken en op de eerste verdieping is er een nette badkamer tot uw beschikking. Op de tweede verdieping hebben de twee dakkapellen de 3 extra slaapkamers mogelijk gemaakt.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde treft u een goed onderhouden tuin aan. De garage met riante carport en prachtige overkapping zijn hierin echte pluspunten.

Een ander pluspunt is de ligging! Vanuit de woning loopt u in een minuutje naar de supermarkt en met de fiets bent u zo in het gezellige dorpscentrum van Nunspeet. Ook zijn er diverse speeltuinen en (basis)scholen in de buurt, het sportpark is goed bereikbaar en met de auto bent u zo bij het station, de Zandenplas of op de A28.


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal waar u het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping aantreft. Onder de trap is een praktische kast gesitueerd en vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is een prettige ruimte waar u dankzij de ligging van de woning van veel privacy geniet. Tegenover de woning ligt een brede groenstrook en in de achtertuin zorgt een vijftal jonge bomen voor beschutting. Op de vloer van de woonkamer ligt een fraaie houten vloer met een warme kleur.

Via een open doorgang bij het eetgedeelte is de halfopen keuken te bereiken. De keuken bestaat uit een keurige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Vanuit de keuken is er verder toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een wasruimte en een badkamer tot uw beschikking. De wasruimte biedt plaats voor uw wasmachine en -droger en is daarmee perfect om uw was te verzamelen en te wassen. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en in de badkamer treft u een ligbad, wastafel, inloopdouche en een toilet aan.

Tweede verdieping:

Dankzij de twee brede dakkapellen aan weerszijden is er veel extra ruimte gecreëerd op de tweede verdieping. Deze ruimte hebben de huidige bewoners optimaal benut en hier drie extra slaapkamers gerealiseerd. Hiermee komt het totaal uit op maar liefst 6 slaapkamers!

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een keurig onderhouden voortuin met diverse beplanting. Naast de woning is er op de oprit ruim voldoende plek voor meerdere auto’s, waarvan u er één onder de carport kunt zetten. Zet u de auto liever droog dan kunt u deze ook kwijt in de garage.

De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat met langs de rand een plantenperk met diverse beplanting.
De drie jonge leibomen zorgen voor een natuurlijke afscheiding bij het terras direct achter de woning. Samen zorgen deze met de twee bomen aan de rand voor natuurlijke zonwering en extra privacy. Geheel achterin de tuin is een fraaie, brede overkapping geplaatst waar u tot laat kunt genieten van uw tuin.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1966
- Perceeloppervlakte: 249 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 126 m2
- Inhoud woning: 395 m3
- Externe bergruimte: 20 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta CW5, 2018) en Pelletketel die is aangesloten op CV-installatie.
- De woning is volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van thermische beglazing.
- Energielabel B, geldig tot 17-10-2032.