9.3
9396 reviews
Bekijk alle

NIEUWE VOORWAARDEN NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE IN 2023

Onlangs zijn de nieuwe voorwaarden voor de Nationale Hypotheek Garantie in 2023 bekendgemaakt.

Zoals u weet, lopen zowel de koper van een woning als de hypotheekverstrekker minder risico’s met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bovendien kan de koper korting krijgen op de hypotheekrente. Ondanks de extra kosten is de NHG dan ook voor veel kopers een interessante regeling. Tip. Onlangs zijn de nieuwe maximale hypotheekbedragen voor 2023 bekendgemaakt. Deze zijn behoorlijk verhoogd.

  • De maximale hypotheek voor aankoop is € 405.000 (100% van de marktwaarde). Dat was in 2022 € 355.000.
  • De maximale hypotheek bij oversluiten is € 405.000, inclusief bijkomende kosten. Dat was in 2022 € 355.000.
  • Als er sprake is van energiebesparende maatregelen, is de maximale hypotheek € 429.300 (106% van de marktwaarde). De extra 6% (het zogeheten ‘Energiebespaarbudget’) moet volledig uitgegeven worden aan energiebesparende maatregelen, zoals gevel-, dak-, leiding- en vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing (ten minste HR++),zonnepanelen en warmtepompen. Dat was in 2022 € 376.300. Tip. Op https://nhg.nl vindt u de rekenhulp Hypotheek en verduurzaming en een actueel overzicht van de geldverstrekkers die het Energiebespaarbudget faciliteren.
  • De maximale koopsom/marktwaarde bij bestaande bouw en nieuwbouw is € 405.000. Dat was in 2022 € 355.000.
  • In 2022 betalen woningkopers voor het afsluiten van NHG 0,6% borgtochtprovisie over de hoogte van hun hypotheek. Deze borgtochtprovisie blijft in 2023 gelijk aan 2022, namelijk 0,6%.

De maximale hypotheek voor NHG is in 2023 € 405.000 (100% van de marktwaarde). Bij energiebesparende maatregelen is dat € 429.300 (106% van de marktwaarde) Let erop dat de extra 6% volledig aan energiebesparende maatregelen uitgegeven moet worden.