Oranjelaan 5 in Nunspeet

RUIME HOEKWONING MÉT GARAGE | IDEALE GEZINSWONING | 5 SLAAPKAMERS | CENTRAAL GELEGEN | VEEL PRIVACY

Woonwijk ‘Het Hul’ is een gewilde en centraal gelegen woonwijk in Nunspeet. Deze woonwijk komt u binnen via de Oranjelaan. Aan het begin van deze Oranjelaan mogen wij u deze RUIME HOEKWONING met GARAGE aanbieden die bij uitstek geschikt is voor (jonge)gezinnen.

De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken en verdeeld over twee verdiepingen zijn er maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer te vinden. Ruimte genoeg voor u en uw kinderen dus! Daarnaast beschikt de woning dankzij de afwezigheid van over- en achterburen van veel privacy, waardoor u in de achtertuin in alle rust de zon kunt opzoeken.

De riante garage is een mooie toevoeging aan het geheel. Hier kunt u veel spullen in kwijt, zoals uw fietsen, tuingereedschap, een aanhanger of uw auto. Deze garage grenst aan de achterzijde aan een royaal parkeerterrein. Ideaal wanneer u meerdere auto’s bezit!

Dankzij de centrale ligging van de woning loopt of fietst u in een paar minuten naar het gezellige dorpscentrum van Nunspeet. Ook zijn er diverse speelgelegenheden en (basis)scholen in de buurt. Via uitvalswegen als de Elburgerweg en de A28 zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar en wanneer u de rust wilt opzoeken rijdt u zo naar het Veluwemeer of één van de natuurgebieden in de buurt.


Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin komt u bij de overdekte entree van de woning. De woning is goed onderhouden en keurig afgewerkt, wat bij binnenkomst direct te zien is. Naast de toiletruimte biedt de hal toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is dankzij de afwezigheid van directe overburen een privacy-volle ruimte met voldoende plaats om hier een fijn zitgedeelte te creëren. De speelse indeling van de begane grond zorgt tevens voor knusse ruimten die toch met elkaar in verbinding staan. Vanuit het zitgedeelte komt u in het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en er is een praktische provisiekast gesitueerd.

Het eetgedeelte biedt toegang tot de open keuken waar een keukenopstelling in hoekvorm is gesitueerd. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een nette badkamer tot uw beschikking. De badkamer is fraai vormgegeven en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar, dankzij de dakkapel aan de achterzijde, veel extra ruimte is gecreëerd. De ruimte die hierdoor is ontstaan is opgedeeld om zo twee extra slaapkamers te realiseren. Op de overloop is er toegang tot een wasruimte met daarin de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin die voor het grootste gedeelte bestaat uit bestrating. Rondom is een border aangebracht met diverse beplanting. Indien gewenst kunt u hier een bankje plaatsen waar u lekker kunt zitten.

Het echte genieten van de zon doet u in de achtertuin die op het westen is gelegen. De achtertuin is voorzien van een kunstgazon, een aantal borders met diverse beplanting en de rest van de tuin is voorzien van bestrating. Dit brede terras biedt de mogelijkheid om in de zon te zitten en wanneer het te warm wordt kunt u de zonwering gebruiken om meer schaduw te creëren. Geheel achterin de tuin is een riante garage gesitueerd en vanuit de tuin is er toegang tot een royaal parkeerterrein. Door de afwezigheid van achterburen geniet u ook in de achtertuin van veel privacy.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1991
- Perceeloppervlakte: 181 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 112 m2
- Inhoud woning: 389 m3
- Externe bergruimte: 18 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2013).
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt grotendeels over thermische beglazing.
- Energielabel C, geldig tot 20-04-2033.