9.3
9390 reviews
Bekijk alle

Nijverheidsweg 160 in Nunspeet

375.000 k.k.
Verkocht o.v.
34 foto's
plattegrond
video
Omschrijving
GELIJKVLOERS WONEN EN SLAPEN | VEEL PRIVACY | IDEALE SENIORENWONING | CENTRUM OP LOOPAFSTAND


Gelijkvloers wonen en slapen, een privacy-volle achtertuin en een garage met een lange oprit naast de woning. Wanneer dit alles op uw wensenlijst staat heeft u geluk! Aan de Nijverheidsweg te Nunspeet mogen wij u deze 2/1 KAPWONING met GARAGE aanbieden die bij uitstek geschikt is voor senioren!

Op de begane grond heeft u de beschikking over een gezellige woonkamer, een halfopen woonkeuken, een slaapkamer en een badkamer. De verdieping biedt op de overloop veel ruimte voor uw spullen en op de extra slaapkamer kunnen uw logés slapen.

De woning dient gemoderniseerd te worden, echter staat er een mooie basis om uw droomwoning te realiseren. Zo kunt u ervoor kiezen om de keuken te verbouwen of een extra dakkapel te plaatsen om meer ruimte te creëren. Daarnaast kunt u de woning met extra isolatie, zonnepanelen en andere energiebesparende maatregelen verduurzamen wat u uiteindelijk terug zult zien in uw portemonnee.

De voortuin voorziet de woonkamer van extra privacy en op de oprit kunt u én uw bezoek de auto kwijt. In de beschutte achtertuin kunt u volop genieten van rust en privacy.

Het geheel ligt op een perceel van 310 m2 en via de Nijverheidsweg is heel Nunspeet uitstekend bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via het looppad in de diepe voortuin komt u aan bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal waar u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping aantreft.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer die dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde wordt voorzien van aangenaam veel daglicht. Dankzij de ligging van de woning en de diepe voortuin geniet u in de woonkamer van veel privacy. Door het raam kijkt u uit op de groene tuin met daarachter de Nijverheidsweg, dus er is altijd wat te zien.
Via een open doorgang bij het eetgedeelte komt u in de keuken van de woning. De halfopen keuken is voorzien van een keukenopstelling in hoekvorm met diverse inbouwapparatuur. Om meer ruimte te creëren zou u ervoor kunnen kiezen om (een deel van) de muur tussen de woonkamer te verwijderen.

Tevens bereikbaar vanuit de woonkamer is de slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Beide ruimtes zorgen ervoor dat u gelijkvloers kunt wonen en slapen. De slaapkamer beschikt over een wastafel en een praktische vaste kast en in de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, een douche en een toilet. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Verdieping:

Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar waar u uitkomt op een ruime overloop. Op de overloop treft u de CV-combiketel aan en via een deur is een extra slaapkamer bereikbaar waar u uw logés kunt ontvangen. Om de aanwezige ruimte te vergroten kunt u de verdieping uitbreiden met een dakkapel.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige tuin die de woning binnen voorziet van extra privacy. Er ligt een looppad naar de voordeur en aan weerszijden zijn diverse planten en struiken geplant.

Naast de woning treft u een lange oprit aan met plaats voor meerdere auto’s. Ideaal wanneer u bezoek over de vloer heeft! Deze oprit leidt naar de garage waar u, indien gewenst, uw auto droog kunt stallen. Uiteraard is de garage ook uitstekend geschikt als bergruimte.

De achtertuin is dankzij de afwezigheid van directe achterburen en de hoge bomen een aangename, beschutte buitenruimte. In deze privacy-volle tuin kunt u op warme dagen heerlijk zitten. De achtertuin is voor het grootste gedeelte bestraat met langs de rand enkele struiken. Achter de garage is tevens ruimte om de containers uit het zicht neer te zetten.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlakte: 310 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 92 m2
- Inhoud woning: 331 m3
- Externe bergruimte: 16 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017).
- De woning beschikt over thermische beglazing.
- Energielabel E, geldig tot 16-12-2032
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
375.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1975  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
3  
Aantal slaapkamers
2  
Perceelgrootte
310 m2  
Inhoud woning
331 m3  
Woonoppervlakte
92 m2  
1 / 34 foto's
Plattegrond
Video