Lupineweg 10 in Nunspeet

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS | GOED ONDERHOUDEN | PRAKTISCHE BIJKEUKEN | IN 2015 GEMODERNISEERD

LET OP: GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U EEN E-MAIL STUURT MET DAARIN UW CONTACTGEGEVENS ZULLEN WIJ U WEER BENADEREN INDIEN DE WONING ONVERHOOPT TOCH WEER BESCHIKBAAR KOMT.

Starters opgelet!

Dé ideale starterswoning mogen wij jullie hierbij aanbieden. Gelegen op een leuke locatie, in een kindvriendelijke wijk, dichtbij het Zandenbos, het gezellige dorpscentrum van Nunspeet en winkelcentrum de Binnenhof.

De woning is door de huidige eigenaren in 2015 volledig aangepakt en gemoderniseerd, waarbij ook de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Op de begane grond is een prettige doorzonwoonkamer en een nette, open keuken. Aan de achterzijde is er in 2015 ook nog een praktische bijkeuken aangebouwd. Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers en een badkamer te vinden en op de tweede verdieping is er via de vlizotrap de vliering te bereiken. Verschillende woningen in de straat hebben een nokverhoging toegepast, zodat er ook mogelijkheden zijn om een 4e slaapkamer te realiseren.

Buiten kun je de hele dag genieten van de zon. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, een gazon en een leuke overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Verder is er een ruime, stenen berging gesitueerd.
Daarnaast loop je vanuit de woning zo naar een speeltuintje of kun je een ommetje maken in één van de nabijgelegen parken. Wil je er écht even uit, dan liggen het Zandenbos, de Zandenplas, het Veluwemeer en diverse prachtige bossen, heide en zandverstuivingen in de buurt. Ook zijn de A28 en het NS-station haast binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree van de woning kom je binnen in de hal waar je het toilet, een vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Bij binnenkomst in de hal is al te zien dat de woning netjes is afgewerkt. De doorzonwoonkamer is een mooie leefruimte met veel sfeer en goede lichtinval door de grote ramen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte, waar je een grote eettafel kwijt kunt.

De open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hiervan is er toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Via de achterdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie prima slaapkamers en een badkamer. De nette en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is er een ruime bergzolder bereikbaar. Door middel van een nokverhoging met dakkapel is een 4e slaapkamer te realiseren.


Buiten:
Zowel aan de voorzijde van de woning alsook aan de achterzijde ligt een keurige verzorgde tuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft naast een terras ook een gazon en een fraaie overkapping waar het tot in de late uurtjes, heerlijk vertoeven is. Daarnaast biedt de ruime stenen berging voldoende ruimte om je spullen en gereedschap op te slaan.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 150 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 79 m2
- Inhoud woning: 312 m3
- Externe bergruimte: 7 m2
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas HR (bouwjaar 2015)
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel F, geldig tot 2025